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Casa adosada (townhouse) en venta en 500 NE 17TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26065844

📍 500 NE 17TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,150,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,231 Sqft / 207.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 3 pisos
Piscina estilo resort en el nivel principal
Suite principal con bañera de inmersión
Balcón en la azotea con jacuzzi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lujo en el corazón de Victoria Park. Esta excepcional residencia de esquina de 3 pisos ofrece 3 dormitorios, 3,5 baños y una increíble luz natural en toda la propiedad. Disfrute de una gran piscina estilo resort en el nivel principal, una cocina de chef con encimeras de cuarzo y cocina a gas, una suite principal con bañera de inmersión, dos dormitorios adicionales con baño en suite y un balcón en la azotea con jacuzzi. Otras características destacadas incluyen techo de acero, vidrio de impacto, sistema completo de filtración de agua Culligan para toda la casa, garaje con pisos de epoxi y estanterías de almacenamiento personalizadas, y un sistema completo de hogar inteligente Alexa. Escondido entre los árboles en el codiciado Victoria Park, está a pie de distancia de los restaurantes y la vida nocturna de Las Olas Boulevard, con las playas de Fort Lauderdale a solo minutos. Lujo, ubicación y estilo de vida - ¡todo en uno!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00

Precio original en que se listó: $1,150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $515.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,231 Sqft / 207.27 m²

Área Construida: 2,732 Sqft / 253.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido, Cascada, Cloración Automática

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Extractor con Ventilación, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Bar, Área de estar en planta alta, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Jardín, Iluminación personalizada, Terraza Privada en Azotea

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Terraza

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Vinilo, Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Antena parabólica, Equipo de riego

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Key West

Niveles/Pisos: Tres o más, múltiples niveles / dividido

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Pisos/Niveles: 3

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,265.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 500 NE 17TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $900,790.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Gas natural conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA PARK CORR AMEN PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA PARK CORR AMEN PLAT 10-66 B PORTION OF LOT 10 BLK 15 DESC AS BEG AT NW COR OF LOT 10,E 67.81 ALG N/L,S 44.78,W 68.21,N 44.78 TO POB

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202152101

Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 1:52 am

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 4:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 17TH

Número de Calle: 500

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 43.5''

Longitud: W81° 52' 29.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065844

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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