Casa en venta en 1081 BEL AIRE Drive E, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26065848

📍 1081 BEL AIRE Drive E, Pembroke Pines, FL 33027

$765,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,084 Sqft / 193.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con lote de gran tamaño
  • Cocina de chef ampliada con dos lavavajillas y hornos dobles
  • Piscina climatizada y patio amplio con ducha exterior
  • Ventanas de impacto, piso de losa y garaje con epoxi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW! Absolutamente impresionante en el deseado Grand Palms. Este hermoso modelo Courtyard mejorado se encuentra perfectamente en un lote de esquina de gran tamaño y está diseñado para una vida interior-exterior excepcional. Desde el momento en que entras, observa la atención a cada detalle: elegante piso de losa de mármol, iluminación de diseñador y persianas eléctricas en toda la propiedad. Disfruta de tu cocina de chef ampliada con hornos dobles, DOS lavavajillas, un fregadero de río y amplio espacio para recibir invitados. Ventanas y puertas de impacto y nueva instalación eléctrica brindan tranquilidad, mientras que el amplio cuarto de lavado interior y el garaje con piso de losa de epoxi y bañera de lavado ofrecen funcionalidad excepcional. Sal afuera hacia tu oasis privado con una piscina climatizada y un patio amplio con ducha exterior. El HOA incluye: paisajismo, cable/internet, alarma y pintura exterior.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $765,000.00
Precio original en que se listó: $765,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 10:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,084 Sqft / 193.61 m²
Área Construida: 2,720 Sqft / 252.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Iluminación, Patio, Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2018
Modelo del constructor: COURTYARD
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,521.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1081 BEL AIRE Drive E, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $344,040.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $281.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $238.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Administración, Seguridad, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: GRAND PALMS/HOLLYWOOD LAKES COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: BEL AIRE
Nombre de la asociación 2: GRAND PALMS
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BEL AIRE
Teléfono de la asociación: 954-839-2686
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD LAKES COUNTRY CLUB & RESORT 139-29 B A POR PAR A DESC AS COMM AT NE COR SAID SEC 21,W 189.35,SLY 52.54,S 257.52 TO POB,S 60.25, W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514016030430
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spring Hill Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 10:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 11:52 am
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 10:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: BEL AIRE
Número de Calle: 1081
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 58.3''
Longitud: W81° 39' 18.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065848 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065848
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