Apartamento en venta en 2305 N Congress Avenue, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26071272
2305 N Congress Avenue, Boynton Beach, FL 33426
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina con 3 dormitorios y garaje para 1 coche
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ventanas de impacto de huracán y puerta al balcón
- Balcón con piso de madera nuevo y pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rare Updated 3-Bedroom Corner Unit with 1-Car Garage in Boynton Landings! Move-in ready and beautifully updated, this spacious unit offers a desirable split-bedroom floor plan, abundant storage, and upgrades throughout.
Unidad de esquina actualizada con 3 dormitorios y garaje para 1 coche en Boynton Landings. Listo para mudarse y bellamente actualizado, esta unidad espaciosa ofrece un plano de dormitorios divididos deseable, abundante espacio de almacenamiento y mejoras en toda la propiedad.
The interior has been refreshed from floor to ceiling with luxury vinyl plank flooring, new baseboards, updated lighting and ceiling fans, new electrical outlets and switches, new door hardware, and fresh interior paint.
El interior ha sido renovado de suelo
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$275,000.00
Precio original en que se listó:
$275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$225.96
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de septiembre de 2026 1:42 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,217 Sqft / 113.06 m²
Área Construida:
1,294 Sqft / 120.22 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Casa Club, Tenis
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego Manual
Construcción
Año de Construcción:
1987
Techo:
Tejas asfálticas, Cercha/Viga de Madera
Estilo de la arquitectura:
Key West
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Marco de madera
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
196
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,666.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2305 N Congress Avenue, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$164,834.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$793.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Abierto, Garaje Independiente, Entrada Compartida
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
2305
Nombre de la Subdivisión:
BOYNTON LANDINGS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Boynton Beach Landings
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boynton Landings
Teléfono de la asociación:
561-732-4232
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BOYNTON LANDINGS CONDOMINIUM UNIT 21 BLDG 2305
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
08434518220030210
Zonificación:
4500
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dommerich Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Congress
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de septiembre de 2026 1:42 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de septiembre de 2026 1:46 am
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 1:59 am
Información Adicional
Cortesía de:
CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Congress
Número de Calle:
2305
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33426
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 32' 53.9''
Longitud:
W81° 54' 27.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
N
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