Casa en venta en 6711 NW 72nd Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26065934
6711 NW 72nd Street, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 1 baño
- Ventanas de impacto
- Patio trasero con pantalla
- Oportunidad de renovación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta acogedora casa unifamiliar que cuenta con 2 habitaciones y 1 baño, ofreciendo una excelente oportunidad para un propietario o inversionista que busque devolver vida a una propiedad. La casa cuenta con ventanas de impacto junto con un patio trasero con pantalla que brinda un espacio cómodo para relajarse o entretener. Con un poco de cuidado y atención, esta casa tiene la oportunidad de brillar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$244,900.00
Precio original en que se listó:
$249,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$289.23
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 9:48 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
864 Sqft / 80.27 m²
Área Construida:
864 Sqft / 80.27 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos:
Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Pizarra
Año de instalación del techo:
2016
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,157.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6711 NW 72nd Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$242,840.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Faircrest 14 Mainlands
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-722-9112
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES UNIT 14 72-5 B LOT 19 BLK 223
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494103031890
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sawgrass
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
1 de septiembre de 2026 9:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de agosto de 2026 2:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de agosto de 2026 3:07 pm
Última modificación registrada:
1 de septiembre de 2026 9:48 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Interaction Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
72nd
Número de Calle:
6711
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 43.3''
Longitud:
W81° 45' 26.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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