Casa en venta en 5718 NW 86TH Terrace, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26089380

📍 5718 NW 86TH Terrace, Tamarac, FL 33321

$200,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,124 Sqft / 104.42 m² Superficie
En Venta
Community name - Foto #1 de la propiedad
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Área Habitable - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Main Bedroom - Foto #5 de la propiedad Baño - Foto #6 de la propiedad Solárium - Foto #7 de la propiedad Porche - Foto #8 de la propiedad Rear - Foto #9 de la propiedad Patio - Foto #10 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad de renovación y personalización
  • Amplias áreas de estar con abundante luz natural
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la comunidad Greenhaven 12 de Tamarac. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para compradores que buscan renovar y personalizar una casa a su propio gusto. Con espacios de estar amplios, abundante luz natural y una sala de sol cerrada versátil, la casa brinda un excelente punto de partida para su visión. La propiedad necesita reparaciones y actualizaciones. Disfrute de una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y vías principales. ¡Una maravillosa oportunidad para transformar esta casa en algo especial! Número de caso 095-022147. Esta propiedad se vende "tal cual", la propiedad está sin seguro (UI).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 10:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,124 Sqft / 104.42 m²
Área Construida: 1,124 Sqft / 104.42 m²
Área del lote: 4,000 Sqft / 371.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,224.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5718 NW 86TH Terrace, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $243,350.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $70.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Otro, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Green Haven 12 Maintenance Co. Inc
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-748-6182
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES UNIT TWELVE 69-41 B LOT 9 BLK 202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109031790
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 10:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 10:22 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 10:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Campbell Investment Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 86TH
Número de Calle: 5718
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 47.4''
Longitud: W81° 44' 2.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089380 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089380
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