Muelle en venta en 0 OAK HARBOUR Drive, Juno Beach, FL 33408 con MLS-B26065955

📍 0 OAK HARBOUR Drive, Juno Beach, FL 33408

$225,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estacada con elevador de 12,000 lb.
  • Acceso a piscina y spa de Oak Harbour.
  • Comunidad con portón 24 horas.
  • Zona protegida sin remolque y sin puentes fijos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia en Oak Harbour no es requisito para poseer esta estacada de barco. Oportunidad rara de adquirir una estacada de barco con título en la Marina de Oak Harbour, una comunidad con portón 24 horas en el corazón de Juno Beach. La estacada cuenta con un elevador de 12,000 libras, configurado actualmente para dos jet skis y tablas de paddle, una caja de atraque, y la flexibilidad para convertir fácilmente el elevador para acomodar un barco. Los propietarios también disfrutan de acceso a la piscina y spa de Oak Harbour. Idealmente ubicada en una zona protegida sin remolque y sin puentes fijos, ofrece acceso rápido a la Isla de Maní, las entradas de Jupiter y Palm Beach, y restaurantes frente al mar a solo minutos. Los no residentes pagan una tarifa trimestral adicional de $827 por la POA principal. Los residentes de Oak Harbour conservan un derecho de preferencia de 60 días.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 3:13 pm

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, No hay puente fijo, Intracostero
Uso Actual: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Elevador, Zona de no despertar, Agua Disponible, Estacionamiento, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,755.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 0 OAK HARBOUR Drive, Juno Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $452.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Administración, Seguridad, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: OAK HARBOUR MARINA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Oak Harbour Marina Condominium Association
Nombre de la asociación 2: Oak Harbour Marina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Oak Harbour Marina
Estado del desarrollo: Otro
Teléfono de la asociación: 561.223.2409

Términos

Documentos disponibles: Planos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK HARBOUR MARINA COND UNIT/SLIP B-4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28434132240020040
Zonificación: PUD/RM-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nelson-hb
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 3:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman Jupiter
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: OAK HARBOUR
Número de Calle: 0
Ciudad: Juno Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33408
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 51' 26.7''
Longitud: W81° 55' 59.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065955 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065955
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