Casa en venta en 6679 WANDER Lane 3, New Port Richey, FL 34652 con MLS-B26066047

📍 6679 WANDER Lane 3, New Port Richey, FL 34652

$309,000.00
2 Dorm.
2 Baños
932 Sqft / 86.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción sólida de bloques de concreto con ventanas de impacto
  • Acceso al océano diario con rampa de embarcaciones privada
  • Amplio espacio de concreto para barco o vehículo recreativo
  • Beneficios comunitarios: parque para perros, parque infantil, pabellón para asar, foso de fuego y márgenes de mar mantenidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de retiro costero de dos dormitorios y dos baños ofrece acceso al océano que no es un sueño, sino su realidad diaria. Construida para durar con construcción sólida de bloques de concreto y protegida por ventanas de impacto, esta vivienda de 932 pies cuadrados demuestra que el diseño inteligente supera el tamaño en metros cuadrados cada vez. Cada pulgada trabaja arduamente, entregando comodidad sin un rincón desperdiciado. El dormitorio principal ofrece un refugio privado y relajante, mientras que el segundo dormitorio se adapta fácilmente como habitación de invitados, oficina o espacio de pasatiempos. Entusiastas al aire libre, tomen nota: una gran superficie de concreto se encuentra justo al lado de la casa, lista para acoger su barco o vehículo recreativo. Aún mejor, la comunidad ofrece una rampa de embarcaciones privada, lo que significa que las expediciones de fin de semana al Golfo son prácticamente sin esfuerzo. Otros beneficios compartidos incluyen un parque para perros, parque infantil, pabellón para asar, foso de fuego acogedor y márgenes de mar mantenidos, con la asociación cubriendo agua, alcantarillado, basura y paisajismo común. Inversionistas, esto es para ustedes. Con sin restricciones de alquiler y estancias cortas permitidas, el potencial de ingresos aquí es genuinamente emocionante. El Parque Memorial Robert K. Rees y la Preservación de los Boy Scouts están a minutos de distancia, ofreciendo senderos naturales y playas de arena, mientras que Publix mantiene la conveniencia de los comestibles. La gastronomía y el entretenimiento en el centro están lo suficientemente cerca para disfrutar, pero lo suficientemente lejos para mantener las noches tranquilas. El vendedor también ofrece un crédito de tres mil dólares en electrodomésticos para su cocina, a su elección. ¿Listo para cambiar lo ordinario por una vida extraordinaria junto al agua? Programe su visita privada hoy y comience a escribir su historia costera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 5:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 932 Sqft / 86.59 m²
Área Construida: 932 Sqft / 86.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Conexión para RV
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Key West
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: FRONT
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 3
Detalles de los cimientos: Placa, Pilar/poste/cimentación por pilotes
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,381.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6679 WANDER Lane 3, New Port Richey, FL 34652, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $57,393.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $167.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado, Concreto
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $300.00
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Pabellón privado de la playa, Parque Infantil, Área de Picnic, Parque para perros, Navegación
Nombre de la Subdivisión: COTTAGES AT OYSTER BAYOU (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: COTTAGES AT OYSTER BAYOU HOMEOWNERS ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OYSTER BAYOU
Teléfono de la asociación: 865-344-2433
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COTTAGES AT OYSTER BAYOU PB 86 PG 012 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0626160090000000030
Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 5:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 5:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WANDER
Número de Calle: 6679
Número de la Unidad: 3
Ciudad: New Port Richey
Estado: Florida
Código Postal: 34652
Condado: Pasco
Latitud: N28° 15' 15.7''
Longitud: W83° 15' 51''
Sufijo de la dirección: Lane