Casa en venta en 6691 WANDER Lane, New Port Richey, FL 34652 con MLS-B26070528
6691 WANDER Lane, New Port Richey, FL 34652
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$314,000.00
Precio original en que se listó:
$314,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$336.9
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
31 de agosto de 2026 7:03 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
932 Sqft / 86.59 m²
Área Construida:
932 Sqft / 86.59 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Bahía
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano
Seguridad:
Detector(es) de humo, Luces de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Otro
Interior:
Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior:
Conexión para RV
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Metal
Año de instalación del techo:
2026
Estilo de la arquitectura:
Key West
Niveles/Pisos:
Tres o más
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
FRONT
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
3
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa, Pilar/poste/cimentación por pilotes, Elevado
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,381.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6691 WANDER Lane, New Port Richey, FL 34652, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$57,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$167.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado, Concreto
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Pabellón privado de la playa, Parque Infantil, Área de Picnic, Parque para perros, Navegación
Nombre de la Subdivisión:
COTTAGES AT OYSTER BAYOU
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
COTTAGES AT OYSTER BAYOU HOMEOWNERS ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
865-344-2433
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
COTTAGES AT OYSTER BAYOU PB 86 PG 012 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0626160090000000040
Zonificación:
R1
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de agosto de 2026 7:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de agosto de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 7:43 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
WANDER
Número de Calle:
6691
Ciudad:
New Port Richey
Estado:
Florida
Código Postal:
34652
Condado:
Pasco
Latitud:
N28° 15' 15.9''
Longitud:
W83° 15' 51''
Sufijo de la dirección:
Lane
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