Apartamento en venta en 3070 NW 48TH Terrace 415, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26066182
3070 NW 48TH Terrace 415, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
- 960 pies cuadrados de espacio habitable cómodo
- Unidad de cuatro pisos con distribución vertical eficiente
- Oportunidad de construir equidad en comunidad establecida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situado en el Condominio Cypress Chase No 5, este condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 960 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en Lauderdale Lakes. La unidad abarca cuatro pisos, proporcionando una distribución vertical eficiente que maximiza la funcionalidad dentro de la residencia. Con dos baños completos, el plano de piso acomoda eficazmente a múltiples ocupantes y rutinas diarias. Esta oportunidad de propiedad presenta una base sólida para construir equidad en una propiedad comunitaria establecida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$130,000.00
Precio original en que se listó:
$130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$135.41
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
19 de agosto de 2026 8:29 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida:
960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$449.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3070 NW 48TH Terrace 415, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$69,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$625.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS CHASE CONDO NO 5
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Internet
Nombre de la asociación:
Cypress Chase Condominium Association C
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
(954) 731-3103
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, No fumar, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS CHASE CONDO NO.5 UNIT 415 PER CDO BK/PG: 8412/800
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494125jg1080
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Indian Trace
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de agosto de 2026 8:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de agosto de 2026 8:29 pm
Última modificación registrada:
19 de agosto de 2026 9:16 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Miranda Executive Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
48TH
Número de Calle:
3070
Número de la Unidad:
415
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 49.5''
Longitud:
W81° 47' 5.1''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
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