Apartamento (CO-OP) en venta en 5505 N Ocean Boulevard 15-103, Ocean Ridge, FL 33435 con MLS-B26066191
5505 N Ocean Boulevard 15-103, Ocean Ridge, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de dos dormitorios y dos baños
- 985 pies cuadrados distribuidos en dos pisos
- Nuevo aire acondicionado y nuevo calentador de agua
- Inversión sólida en una comunidad residencial establecida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de dos dormitorios y dos baños en Colonial Ridge Corp ofrece una vida eficiente en Ocean Ridge. Con una superficie de 985 pies cuadrados distribuidos en dos pisos, la unidad ofrece una separación distinta entre los niveles para un uso versátil del espacio. La configuración de dos baños añade comodidad para múltiples ocupantes. Al comprar un condominio, obtienes los beneficios de la propiedad con amenidades comunitarias compartidas y soporte de mantenimiento. Esta es una inversión sólida en una comunidad residencial establecida. ¡Nuevo aire acondicionado y nuevo calentador de agua!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$349,000.00
Precio original en que se listó:
$349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$354.31
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
19 de agosto de 2026 8:42 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
985 Sqft / 91.51 m²
Área Construida:
1,050 Sqft / 97.55 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano
Seguridad:
Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2014
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
122
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,994.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5505 N Ocean Boulevard 15-103, Ocean Ridge, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,478.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Tanque séptico
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Lavandería, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos
Nombre de Edificio:
15
Nombre de la Subdivisión:
COLONIAL RIDGE CORP
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación 2:
CMC Management
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
COLONIAL RIDGE
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
COLONIAL RIDGE CORP SUSSEX APT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
46434534380091030
Zonificación:
RMM(ci
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wiregrass Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Congress
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de agosto de 2026 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de agosto de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 4:00 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Corcoran Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
103
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
5505
Número de la Unidad:
15-103
Ciudad:
Ocean Ridge
Estado:
Florida
Código Postal:
33435
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 30' 46.7''
Longitud:
W81° 56' 54.4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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