Casa en venta en 4175 AUGUSTA Avenue, Cooper City, FL 33026 con MLS-B26066217
4175 AUGUSTA Avenue, Cooper City, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios
- 2.5 baños
- Garaje para 2 autos
- 2,486 pies cuadrados de área de vivienda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡La vida frente al agua espera en las Orillas de Embassy Lakes! Casa de 4 dormitorios, 2.5 baños y garaje para 2 autos, bien mantenida, ofrece 2,486 pies cuadrados de área de vivienda cómoda y 2,986 pies cuadrados de espacio total. Este plano perfecto presenta una sensación abierta y luminosa con abundante luz natural. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort dentro de una comunidad con portón y guardia 24 horas y escuelas de alta calidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$949,000.00
Precio original en que se listó:
$949,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$381.73
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
18 de octubre de 2026 6:21 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,486 Sqft / 230.96 m²
Área Construida:
3,229 Sqft / 299.98 m²
Área del lote:
10,650 Sqft / 989.42 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Tamaño del lote en Acres:
0.24
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Antena parabólica
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1993
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2014
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Mármol, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,552.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4175 AUGUSTA Avenue, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$320,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sala de juegos, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
EMBASSY LAKES PHASE II
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
THE SHORES
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EMBASSY LAKES PHASE II 141-4 B LOT A109
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514106091090
Zonificación:
PRD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Embassy Creek
Preparatoria/Bachillerato:
Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pioneer
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de octubre de 2026 6:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de agosto de 2026 5:14 pm
Última modificación registrada:
18 de octubre de 2026 6:22 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
AUGUSTA
Número de Calle:
4175
Ciudad:
Cooper City
Estado:
Florida
Código Postal:
33026
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 2' 36.4''
Longitud:
W81° 42' 40.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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