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Casa adosada (townhouse) en venta en 21616 Guadalajara Avenue, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26066371

📍 21616 Guadalajara Avenue, Boca Raton, FL 33433

$469,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,176 Sqft / 109.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Nuevo aire acondicionado instalado en 2020
Nuevo techo instalado en 2019
Ubicación excepcional en Boca Raton
Bajo costo de mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños, actualizada y bien mantenida, cuenta con un nuevo aire acondicionado instalado en 2020 y un nuevo techo instalado en 2019. La propiedad ofrece una ubicación excepcional en Boca Raton con un bajo costo de mantenimiento y acceso conveniente a todo lo que necesita. Disfrute de las amenidades comunitarias que incluyen canchas de tenis y una piscina a pocos pasos, mientras que las compras, restaurantes y comodidades cotidianas están aproximadamente a 3 minutos en coche de su puerta. Idealmente situada a aproximadamente 30 minutos de ambos aeropuertos internacionales de Palm Beach y Fort Lauderdale-Hollywood. Es una oportunidad maravillosa para poseer una casa bien mantenida (construcción CBS) en una de las comunidades y ubicaciones más deseables del sur de Florida. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa en Boca Raton tu hogar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00

Precio original en que se listó: $469,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $398.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 1:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,176 Sqft / 109.25 m²

Área Construida: 1,752 Sqft / 162.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.8

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas tipo barril, Cercha/Viga de Madera

Año de instalación del techo: 2019

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,975.98

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21616 Guadalajara Avenue, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $254,404.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $267.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: TIBURON II PH II (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-994-2334

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIBURON II PHASE II LOT 5 BLOCK 27

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424722130270050

Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lomax Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 1:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 1:45 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Guadalajara

Número de Calle: 21616

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 20.8''

Longitud: W81° 50' 54''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066371

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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