Casa en venta en 4730 NE 3rd Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26066409
4730 NE 3rd Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa encantadora en barrio tranquilo y céntrico
- Situada cerca de las hermosas playas de Lauderdale-by-the-Sea y a pocos minutos del centro de Fort Lauderdale
- Plano con sala de estar y comedor separados, ideal para la vida diaria y el entretenimiento
- Garaje independiente de dos coches con posibilidad de convertirse en unidad de vivienda adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa encantadora en un barrio tranquilo y céntricamente ubicado, convenientemente situada cerca de las hermosas playas de Lauderdale-by-the-Sea y a solo un corto trayecto en coche del centro de Fort Lauderdale. El plano de piso invitador presenta una sala de estar y comedor separados, proporcionando espacios cómodos tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Disfrute del amplio patio trasero y la conveniencia de un garaje independiente de dos coches ubicado en la parte trasera de la propiedad. Una gran oportunidad para poseer una casa en una ubicación deseable de Fort Lauderdale. Existe la posibilidad de convertir el garaje independiente de dos coches en una unidad de vivienda separada para la familia extendida.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4730 NE 3rd Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
