Casa villa en venta en 12748 SW CATTLEYA Lane Villa 204, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26066441
12748 SW CATTLEYA Lane Villa 204, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa totalmente nueva
- 2 dormitorios + estudio
- Pisos de losa de aspecto madera
- Lanai con pantalla extendida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EN CONSTRUCCIÓN: ¡No pierdas tu última oportunidad de adquirir una villa totalmente nueva en la comunidad casi agotada de Del Webb Tradition! Esta villa de 2 dormitorios más estudio ha sido cuidadosamente decorada con abundantes acabados de moda que seguramente deleitarán, incluyendo pisos de losa de aspecto madera que fluyen sin interrupciones en toda la propiedad y un lanai con pantalla extendida. Finalización estimada en diciembre. ¡Ven y asegura tu oasis invernal hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$408,260.00
Precio original en que se listó:
$418,260.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$264.88
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
22 de agosto de 2026 4:15 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
1,579 Sqft / 146.69 m²
Área Construida:
2,291 Sqft / 212.84 m²
Dimensiones del lote e información:
35.9' x 130'
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Otro, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Baldosas/Losas
Modelo del constructor:
ELLENWOOD
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,638.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12748 SW CATTLEYA Lane Villa 204, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$319.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$207.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Nueva Construcción
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Decorativo
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
DEL WEBB AT TRADITION
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
TRADITION
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
270
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DEL WEBB AT TRADITION PLAT NO. 2 (PB 83-1) LOT 204
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
432270100120000
Zonificación:
Master Pla
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
22 de agosto de 2026 4:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de agosto de 2026 3:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de agosto de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada:
22 de agosto de 2026 4:16 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Pulte Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
CATTLEYA
Número de Calle:
12748
Número de la Unidad:
Villa 204
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34987
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 14' 0.5''
Longitud:
W81° 34' 15.8''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
SW
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