Casa en venta en 1320 SW 75TH Avenue, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26066445
1320 SW 75TH Avenue, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La vivienda unifamiliar más asequible sin HOA en todo North Lauderdale
- Ubicada céntricamente
- Solo para inversores
- Concesiones del vendedor motivado disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda unifamiliar más asequible sin HOA en todo North Lauderdale. Ubicada céntricamente. Solo para inversores, por favor. Concesiones del vendedor motivado disponibles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$342,998.00
Precio original en que se listó:
$379,998.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$357.83
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
31 de agosto de 2026 3:43 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,034 Sqft / 96.06 m²
Área Construida:
1,316 Sqft / 122.26 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.08
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Techos Altos
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,003.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1320 SW 75TH Avenue, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$172,080.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1000
Nombre de la Subdivisión:
NORTH LAUDERDALE VILLAGE SEC 6
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NORTH LAUDERDALE VILLAGE SEC 6 98-40 B LOT 57 POR DESC AS BEG NW COR OF SAID LOT 57,E 105.62,SW ARC DIST 31.93,WLY 116.41,NLY 30 TO POB BLK
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494102140570
Zonificación:
RM-10
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dr. N. E Roberts Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
31 de agosto de 2026 3:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de agosto de 2026 3:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de agosto de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 4:44 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
75TH
Número de Calle:
1320
Ciudad:
North Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33068
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 39.7''
Longitud:
W81° 46' 29.1''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
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