Casa en venta en 80 NE 48TH Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26066450

📍 80 NE 48TH Street, Oakland Park, FL 33334

$569,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,352 Sqft / 125.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones, 2 baños
  • Plano abierto con cocina de madera y encimeras de cuarzo
  • Garaje para un coche y sala de sol trasera perfecta para oficina
  • Sin HOA y sin restricciones de alquiler, ideal para Airbnb o alquiler a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente casa actualizada de 3 habitaciones y 2 baños en una ubicación céntrica sin HOA. Excelente plano abierto con cocina abierta, gabinetes de madera, encimeras de cuarzo, ventanas de impacto y electrodomésticos de acero inoxidable. El techo tiene 3 años. Garaje para un coche y sala de sol trasera que es perfecta para oficina, además de patio trasero cercado con espacio para una piscina. Excelente piso de vinilo a prueba de agua. Cerca de las playas, centros comerciales y autopistas principales. Sin restricciones de alquiler, lo que representa una oportunidad para un Airbnb sólido o alquiler a corto plazo. Una visita obligada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,000.00
Precio original en que se listó: $569,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 3:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,352 Sqft / 125.60 m²
Área Construida: 1,664 Sqft / 154.59 m²
Dimensiones del lote e información: 100X53
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,284.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 80 NE 48TH Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $415,120.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: NORTH ANDREWS GARDENS FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 100
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH ANDREWS GARDENS FIRST ADD 31-9 B LOT 5 BLK 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494215023030
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 8:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: FlatFee.com
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48TH
Número de Calle: 80
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 10.6''
Longitud: W81° 51' 15.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26066450 Ver Propiedad en inglés MLS# B26066450
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