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Dúplex en venta en 307 S WIMBROW Drive, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26066547

📍 307 S WIMBROW Drive, Sebastian, FL 32958

$469,000.00

2,218 Sqft / 206.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Casi 2200 pies cuadrados totales
Garaje de 1 coche adjunto por unidad
Propietario registrado en FREC

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacioso duplex CBS con plan de dormitorios dividido en cada unidad. Cada vivienda tiene un garaje de 1 coche adjunto y un porche trasero. Pisos de losa en toda la propiedad. Disfrute de vistas del césped ondulado y del arroyo Collier desde los porches traseros con pantalla. El lado derecho tiene electrodomésticos más nuevos (2024) y aire acondicionado más nuevo (2024). Ambos lados tienen lavadoras y secadoras más nuevas (2024) y un garaje de 1 coche para cada unidad. Ambos lados alquilados por $1970 cada uno. Este duplex CBS tiene casi 2200 pies cuadrados totales y está ubicado alto en la carretera. No espere. Gran oportunidad. Bien mantenido. Propietario registrado en FREC.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00

Precio original en que se listó: $469,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.45

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 6:37 pm

Medidas

Área Habitable: 2,218 Sqft / 206.06 m²

Área Construida: 2,218 Sqft / 206.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: Sí

Exterior: Otro

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,207.42

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 307 S WIMBROW Drive, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $384,192.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: SEBASTIAN HIGHLANDS UNIT 14 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEBASTIAN HIGHLANDS UNIT 14 BLK 503 LOT 10 PBI 8-43

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313812000055030000100

Zonificación: RM-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8

Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River

Escuela Secundaria/Intermedia: Storm Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 6:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 1:22 pm

Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mac Evoy Real Estate Co

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: WIMBROW

Número de Calle: 307

Ciudad: Sebastian

Estado: Florida

Código Postal: 32958

Condado: Indian River

Latitud: N27° 47' 34.8''

Longitud: W81° 31' 16.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066547

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