Apartamento en venta en 20335 W Country Club Drive 2107, Aventura, FL 33180 con MLS-B26066550
20335 W Country Club Drive 2107, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del 21.º piso
- Residencia de 1 dormitorio, 1.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón privado con vista al campo de golf y al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas panorámicas del 21.º piso se extienden a través del campo de golf Turnberry hasta el océano más allá, creando un telón de fondo increíble desde esta residencia bellamente renovada de 1 dormitorio, 1.5 baños en el corazón de Aventura. Con 913 pies cuadrados, la unidad tiene una sensación brillante y abierta con abundancia de luz natural y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina renovada presenta una encimera de cascada, electrodomésticos mejorados, gabinetes de dos tonos y una isla central, mientras que la suite principal espaciosa incluye un vestidor. Salga al balcón privado y disfrute de las vistas expansivas del campo de golf y del océano que realmente distinguen a esta residencia. Coronado ha completado extensas renovaciones en sus áreas comunes junto con su recertificación de 40 años y ofrece seguridad 24 horas, una piscina, un centro de fitness, un spa y una sauna. Cable, internet, agua caliente y servicios adicionales están incluidos en las tarifas de mantenimiento. La unidad también incluye un espacio de estacionamiento. Ubicada a lo largo de la codiciada Avenida Country Club de Aventura, a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, la playa, la gastronomía, las compras y el entretenimiento, con acceso conveniente tanto a Miami como a Fort Lauderdale. Una residencia bellamente actualizada en un piso alto que ofrece una combinación de vistas, condición y ubicación que es difícil de replicar en este punto de precio.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20335 W Country Club Drive 2107, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
