Apartamento en venta en 20335 W Country Club Drive 2107, Aventura, FL 33180 con MLS-B26066550

📍 20335 W Country Club Drive 2107, Aventura, FL 33180

$289,000.00
1 Dorm.
2 Baños
913 Sqft / 84.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas del 21.º piso
  • Residencia de 1 dormitorio, 1.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Balcón privado con vista al campo de golf y al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas panorámicas del 21.º piso se extienden a través del campo de golf Turnberry hasta el océano más allá, creando un telón de fondo increíble desde esta residencia bellamente renovada de 1 dormitorio, 1.5 baños en el corazón de Aventura. Con 913 pies cuadrados, la unidad tiene una sensación brillante y abierta con abundancia de luz natural y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina renovada presenta una encimera de cascada, electrodomésticos mejorados, gabinetes de dos tonos y una isla central, mientras que la suite principal espaciosa incluye un vestidor. Salga al balcón privado y disfrute de las vistas expansivas del campo de golf y del océano que realmente distinguen a esta residencia. Coronado ha completado extensas renovaciones en sus áreas comunes junto con su recertificación de 40 años y ofrece seguridad 24 horas, una piscina, un centro de fitness, un spa y una sauna. Cable, internet, agua caliente y servicios adicionales están incluidos en las tarifas de mantenimiento. La unidad también incluye un espacio de estacionamiento. Ubicada a lo largo de la codiciada Avenida Country Club de Aventura, a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, la playa, la gastronomía, las compras y el entretenimiento, con acceso conveniente tanto a Miami como a Fort Lauderdale. Una residencia bellamente actualizada en un piso alto que ofrece una combinación de vistas, condición y ubicación que es difícil de replicar en este punto de precio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 6:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 913 Sqft / 84.82 m²
Área Construida: 913 Sqft / 84.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad
Frente al agua:
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 27
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 27
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,292.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20335 W Country Club Drive 2107, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $182,863.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $805.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Medidor neto
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: Coronado
Nombre de la Subdivisión: CORONADO CONDO- TOWER II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: Coronado Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-931-5900
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 730
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORONADO CONDO - TOWER I UNIT 2107 UNDIV .1020% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R226874-75R130761 F/A/U 30-1234-054-1870 OR 20136-2641
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340541870
Zonificación: 5000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert E Willis Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 6:41 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tanner Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20335
Número de la Unidad: 2107
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 50.3''
Longitud: W81° 51' 44.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W