Apartamento en venta en 5500 OLD OCEAN Boulevard 108, Ocean Ridge, FL 33435 con MLS-B26066592
5500 OLD OCEAN Boulevard 108, Ocean Ridge, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso privado a la playa
- 20 viviendas en enclave con portón
- Piscina climatizada y área de barbacoa
- Unidad de 2 dormitorios en planta baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En Ocean Manor, la playa no es simplemente cercana, es parte del estilo de vida. Situado a lo largo de Old Ocean Boulevard en Ocean Ridge, este íntimo enclave con portón de solo 20 residencias ofrece acceso privado a la playa exclusivamente para los residentes, con una terraza de playa recientemente actualizada amueblada para relajarse junto al océano. La unidad 108 es un acogedor condominio de planta baja, 2 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,070 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y bien cuidado. Los persianas de plantación en toda la propiedad filtran la luz costera, mientras que los pisos nivelados profesionalmente terminados con pisos de losa de apariencia de madera de porcelana crean un flujo continuo de habitación a habitación. Salas de estar y comedor luminosas y abiertas, barra de aperitivos y un patio privado ofrecen espacios fáciles para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal cuenta con vestidor y baño en suite, y la conveniencia de una lavadora/secadora de estilo europeo en la unidad es una característica adicional. Más allá de la residencia, el paisaje maduro y exuberante, los caminos recientemente pavimentados, los senderos y la terraza de la piscina mejoran el entorno acogedor de la comunidad. Los residentes disfrutan de una piscina climatizada, parrilla para barbacoa, almacenamiento de bicicletas, almacenamiento asignado privado, biblioteca, lavandería comunitaria y área de lavado de autos. Un verdadero condominio, no una cooperativa, y sin restricción de edad de cincuenta y cinco años en adelante, Ocean Manor ofrece una oportunidad distintiva en una zona costera donde ambos pueden ser difíciles de encontrar. Ya sea disfrutado como residencia a tiempo completo o retiro estacional, la unidad reúne privacidad, conveniencia y el estilo de vida relajado de Ocean Ridge, con la playa a pocos pasos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5500 OLD OCEAN Boulevard 108, Ocean Ridge, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
