Casa adosada (townhouse) en venta en 824 Virginia Garden Drive, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-R11145806
824 Virginia Garden Drive, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 3 pisos, de esquina, con orientación sur
- 3 dormitorios y 3.5 baños, incluyendo suite principal con vestidor
- Dormitorio privado para invitados en primer piso, ideal como oficina
- Garaje para 2 autos, techos altos y ventanas con impacto de huracán
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡SOLO EFECTIVO! ¿INVERSOR? ¿1031? ¡ESTA PROPIEDAD ESTÁ ACTUALMENTE ARRENDADA HASTA EL 20/8/27 A $5,000/MES! ¡Nuevo techo en julio de 2026! Dentro de la exclusiva comunidad con portón y frente al agua de Estancia se encuentra esta espaciosa casa adosada de 3 pisos, de esquina, con orientación sur, en el Intracoastal Canal. El plano bien diseñado cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños, ofreciendo mucho espacio para vivir con tranquilidad y también para entretener. El primer piso cuenta con un dormitorio privado para invitados, con baño completo, perfecto como oficina o para huéspedes que visitan. El área principal de estar se ubica en el segundo piso, que consta de la sala de estar, comedor, cocina y baño de visitas. La cocina actualizada es grande y cuenta con una nevera para vinos, refrigerador Bosch y despensa con acceso directo. El tercer piso alberga la suite principal, un gran cuarto de lavandería y un segundo dormitorio para invitados. La suite principal tiene un enorme vestidor y dos lavabos, además de una bañera y ducha separadas. Esta casa tiene techos altos, ventanas y puertas con impacto de huracán, un garaje para 2 autos y mucho espacio de almacenamiento. Ambos sistemas de aire acondicionado son de 2020 (agosto y septiembre). *Esta unidad sí cuenta con un conducto para ascensor* Estancia tiene su propia piscina y gimnasio y está a solo minutos del centro de Delray Beach y sus maravillosos restaurantes, tiendas y playa, así como de la I95. *No hay muelle con esta unidad* 840 Virginia Garden Drive se cerró en mayo de 2023 por $1,040,000, renovado sin muelle. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información escrita y verbal proporcionada, incluyendo pero no limitada a precios, mediciones, metros cuadrados, tamaños de lote, cálculos y estadísticas, ha sido obtenida y comunicada por terceros como el MLS aplicable, registros públicos y otras fuentes. Toda la información, incluida la producida por el Vendedor o el Agente/Corredor de la lista, está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso y debe ser verificada de forma independiente por cualquier prospecto que desee comprar una propiedad. El Vendedor y el Agente/Corredor de la lista renuncian expresamente a cualquier garantía o representación respecto a toda la información. El uso por parte de los compradores potenciales de esta o cualquier información escrita y verbal constituye un reconocimiento de este descargo de responsabilidad y de que los prospectos deberán realizar su propia debida diligencia.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 824 Virginia Garden Drive, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
