Casa en venta en 1916 HARBOURVIEW Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26066644

📍 1916 HARBOURVIEW Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

$1,700,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,240 Sqft / 208.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2.5 baños
  • residencia unifamiliar de 2 pisos con habitaciones espaciosas y balcones
  • ducha de losa remodelada con puerta de vidrio en el dormitorio principal
  • piscina y enorme patio trasero con vista desde la cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

4 dormitorios / 2.5 baños, residencia unifamiliar de 2 pisos con habitaciones espaciosas, plan de dormitorios divididos y balcones, 3 lavabos de baño nuevos, ducha de losa remodelada recientemente con puerta de vidrio en el dormitorio principal. Chimenea real de leña con pared de ladrillo, pisos de losa de terracota, barra, refrigerador con máquina de hielo, encimeras de cocina de granito y lavabo con vista a la piscina y al enorme patio trasero, perfecta para el entretenimiento, mascotas, natación, jardinería, comidas al aire libre y barbacoas, con un patio largo con pantallas. El camino de entrada admite 4 coches, además de un garaje para 2 coches. A solo 3 cuadras de la playa de Ft. Lauderdale y A1A, con tiendas, restaurantes y el aeropuerto a solo minutos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,700,000.00
Precio original en que se listó: $1,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $758.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,240 Sqft / 208.10 m²
Área Construida: 2,560 Sqft / 237.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Cortinas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Lleno, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Plano, Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto, Acceso de Ático/Espacio de Arrastre Aislado, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol, Vinilo, Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa, Pilar/poste/cimentación por pilotes
Código de zona de inundación: sí
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,891.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1916 HARBOURVIEW Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $378,060.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro, Electricidad conectada, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HARBOUR HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Harbor Inlet
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR HEIGHTS ADD 35-21 B LOT 27 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213100990
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: HARBOURVIEW
Número de Calle: 1916
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 51.4''
Longitud: W81° 53' 1.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26066644 Ver Propiedad en inglés MLS# B26066644
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