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Casa en venta en 606 CYPRESS GREEN Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-B26066652

📍 606 CYPRESS GREEN Circle, Wellington, FL 33414

$835,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,665 Sqft / 247.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas fabulosas del campo de golf.
Gran porche cubierto con pantalla y patio extendido.
Plano de planta abierto con pisos de losa en todas las áreas de estar.
Cocina gourmet con encimeras de granito y horno nuevo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los propietarios originales han mimado este hermoso hogar que presenta un techo más nuevo, vistas fabulosas del campo de golf y un gran porche cubierto con pantalla con patio extendido que es perfecto para entretener. Plano de planta abierto y amplio con pisos de losa en todas las áreas de estar, cocina gourmet con encimeras de granito, horno nuevo, barra de desayuno, esquina de desayuno y gabinetes blancos. Salón de comidas formal y sala de estar. El baño principal ha sido actualizado hermosamente. Características adicionales: moldura de corona, persianas de plantación, calentador de agua más reciente y persianas de acordeón. Binks Preserve es una comunidad con portón y a distancia de caminata a escuelas con calificación “A” y cerca de todos los lugares ecuestres. Los vendedores pueden cerrar rápidamente por conveniencia del comprador.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $835,000.00

Precio original en que se listó: $835,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 6:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,665 Sqft / 247.59 m²

Área Construida: 3,743 Sqft / 347.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Lavadero, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas, Riego con Pozo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2020

Modelo del constructor: Grand Cayman

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,003.04

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 606 CYPRESS GREEN Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $383,209.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $106.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad

Nombre de la Subdivisión: BINKS FOREST OF THE LANDINGS AT WELLINGTON 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Cypress Forest Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Binks Preserve

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BINKS FOREST OF THE LANDINGS AT WELLINGTON PUD PL 2 LT 120

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414406030001200

Zonificación: AR (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center

Preparatoria/Bachillerato: Wellington

Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 6:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 9:04 pm

Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 6:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CYPRESS GREEN

Número de Calle: 606

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33414

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 40' 30''

Longitud: W81° 42' 13.5''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066652

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $105,953

Valor Promedio de Vivienda $533,800

Renta Promedio $2,326/mes

Edad Promedio 40 años

Población 59,229

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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