Apartamento en venta en 13329 Polo Club Road 206, Wellington, FL 33414 con MLS-B26071020
13329 Polo Club Road 206, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica dentro del South Gate de PB Polo
- Confort y privacidad con vista al balcón y a los tranquilos terrenos
- Actualizaciones recientes: techo nuevo (2024), calentador de agua nuevo y aire acondicionado nuevo (2024)
- Instalaciones de PB Polo: canchas de tenis, pickleball, piscina al aire libre, gimnasio y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Convenientemente ubicado justo dentro del South Gate de PB Polo, este deseable condominio 3/3/2 ofrece una ubicación central a todas las tiendas, restaurantes y a cada evento ecuestre. La ubicación más cercana de PB Polo para acceder a cualquier lugar de exhibición, este condominio super agradable brinda gran privacidad y una vista encantadora desde el balcón con pantalla, tan placentero para relajarse al observar los tranquilos terrenos y un estanque escénico. Todas las mejoras clave se han realizado: techo nuevo (2024), calentador de agua nuevo y aire acondicionado nuevo (2024). Los pisos de madera proporcionan calidez clásica y ambiente a los espacios principales de la vivienda y los nuevos pisos de vinilo adornan los dormitorios. El diseño flexible ofrece un plano dividido 3/3 o 2/3 con opción de oficina/den. Dos espacios de estacionamiento asignados (1 con garaje) y un dulce jardín que te recibe en casa cada día. El mejor valor de condominio en Polo. PB Polo ha renovado recientemente todas las canchas de tenis y añadió 4 nuevas canchas de pickleball, ofrece piscinas al aire libre y instalaciones de ejercicio, junto con numerosos restaurantes que incluyen Stallions Upscale Dining, The Patio casual dining y Cugini Winery en el sitio que ofrece degustaciones de vino divertidas y cenas de vino para participar con otros miembros y residentes. Otras amenidades incluyen un parque para perros, senderos para caminar/correr y una renovación planificada de un campo de golf privado (no privado de PB Polo) en proceso. PB Polo es una comunidad segura, con portón, que ofrece muchas de las direcciones más prestigiosas de todo Wellington.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13329 Polo Club Road 206, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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