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Casa villa en venta en 8480 LOGIA Circle, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26066744

📍 8480 LOGIA Circle, Boynton Beach, FL 33472

$350,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,417 Sqft / 131.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa lista para mudanza y bellamente actualizada de 2 habitaciones + estudio en la codiciada comunidad de 55 años o más de Venetian Isles
Techo nuevo 2024 y ventanas de impacto Cat 5 que ofrecen tranquilidad y posibles ahorros en seguros
Cocina con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y tubos solares para luz natural
Clubhouse estilo resort con restaurante, piscinas climatizadas, jacuzzi, centro de fitness, pickleball, tenis y bocce, detrás de un portón con guardia 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa lista para mudanza y bellamente actualizada de 2 habitaciones + estudio en la codiciada comunidad de 55 años o más de Venetian Isles. Un techo nuevo 2024 y ventanas de impacto Cat 5 ofrecen tranquilidad y posibles ahorros en seguros, mientras que el luminoso y abierto diseño con techos abovedados brinda un gran espacio. El generoso estudio/oficina sirve fácilmente como tercer dormitorio, suite de invitados o oficina. La cocina actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y tubos solares para luz natural. Relájese en la espaciosa sala de Florida con pantalla (fácilmente cerrable) o en el patio privado con vista al espacio verde. Disfrute de un clubhouse estilo resort con restaurante, piscinas climatizadas, jacuzzi, centro de fitness, pickleball, tenis y bocce, detrás de un portón con guardia 24 horas. El HOA incluye cable, internet, cuidado del césped y seguridad. Programe su visita privada hoy. Comunidad de 55 años o más (calificada HOPA), se requiere aprobación del comprador. HOA $652/mes incluye cable, internet, cuidado del césped, seguridad y portón con guardia 24 horas. Contribución de capital única de $5,470 que debe pagar el comprador al cierre; tarifa de solicitud de $150. Posea la propiedad 1 año antes de arrendar; 2 arrendamientos/año, mínimo 6 meses. Se aplican restricciones de mascotas y arrendamiento, consulte la solicitud. Adjunto: convenios, estatutos, enmiendas, reglas del clubhouse, estados financieros, solicitud, encuesta, divulgación del vendedor, Rider B y Rider Q. La encuesta está disponible para la transferencia con una declaración jurada de no cambio. Misma compañía de títulos que la compra de 2023 (Home Partners Title), crédito de reemisión disponible. Tamaños de habitaciones según plano de planta, pies cuadrados según registro fiscal. Por favor verifique toda la información del HOA con la administración. Envíe un SMS al agente de listado antes de presentar una oferta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 12:30 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio, Recibidor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,417 Sqft / 131.64 m²

Área Construida: 1,762 Sqft / 163.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s)

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Cortinas, Varillas, Tragaluz(s)

Lavandería: Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Madera, Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1060

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,673.83

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8480 LOGIA Circle, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $261,437.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $652.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $5,470.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: MELROSE PUD POD E (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Venetian Isles

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Venetian Isles

Teléfono de la asociación: 561-735-9168

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PUD POD E LT 5 BLK 13

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424517020130050

Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cranberry Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 12:30 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 12:51 am

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto, Concreto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: LOGIA

Número de Calle: 8480

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 26.1''

Longitud: W81° 49' 11.5''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066744

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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