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Casa en venta en 7190 NW 10TH Court, Margate, FL 33063 con MLS-B26066774

📍 7190 NW 10TH Court, Margate, FL 33063

$365,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,663 Sqft / 154.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Frente al agua en comunidad 55+ de Margate
Casa de dos dormitorios con habitación adicional y vestidor
Cocina remodelada y pisos de madera y losa
Amplio patio con vista al agua y club social

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara oportunidad frente al agua en una deseable comunidad 55+ de Margate. Esta hermosa casa de dos dormitorios incluye una habitación adicional que actualmente se utiliza como tercer dormitorio, perfecta para invitados, una oficina en casa o espacio de vida adicional. Las principales mejoras incluyen un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto y un garaje para un coche. La casa también cuenta con una cocina remodelada, pisos de madera y losa, y una habitación principal de gran tamaño con mucho espacio para una oficina o área de descanso. La espaciosa habitación de Florida tiene puertas francesas dobles que se abren a un gran patio con vista al agua, ideal para relajarse o entretener. Los residentes disfrutan de un club social activo con eventos y actividades, todo por una cuota de HOA baja de solo 98 dólares al mes. Esta única casa frente al agua es imprescindible.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00

Precio original en que se listó: $365,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 6:36 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Ático, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,663 Sqft / 154.50 m²

Área Construida: 1,663 Sqft / 154.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies, Acceso al Lago

Longitud del frente: 0

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Cocina accesible, Zona de estar central accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En el Garaje

Puertas: Puertas Francesas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Equipo de riego

Descripción de la unidad: Estudio

Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,811.88

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7190 NW 10TH Court, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $200,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $98.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PARADISE GARDENS SEC 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Paradise Gardens

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARADISE GARDENS

Teléfono de la asociación: 954-972-2342

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE GARDENS SEC 4 76-8 B LOT 3 BLK 24

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135030270

Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 6:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 2:40 am

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 6:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10TH

Número de Calle: 7190

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 35.1''

Longitud: W81° 46' 40.8''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066774

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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