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Casa en venta en 2588 Blue Sage Avenue, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-B26083857

📍 2588 Blue Sage Avenue, Coconut Creek, FL 33063

$430,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,778 Sqft / 165.18 m² Superficie

En Venta

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Sala de estar / Estudio - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dos dormitorios y dos baños
Garaje para un coche
Sala de Florida cerrada con vistas al agua
Piscina climatizada incluida en las cuotas HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Tamarind Village, una vibrante comunidad 55+ que combina perfectamente comodidad y conveniencia. Esta encantadora casa cuenta con dos dormitorios, dos baños, un garaje para un coche y una sala de Florida cerrada con impresionantes vistas al agua, perfecta para una variedad de usos. Disfrute de una vida espaciosa con vistas al agua sin obstrucciones. Se instaló un nuevo techo en 2024. Las cuotas de la HOA cubren cable, pintura exterior, riego, clubhouse, mantenimiento del césped y la piscina climatizada. El municipio ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo un centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickleball, una piscina de tamaño olímpico, un spa, una biblioteca y un teatro. Tenga en cuenta que los alquileres y los residentes menores de 18 años no están permitidos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00

Precio original en que se listó: $430,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 5:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,778 Sqft / 165.18 m²

Área Construida: 2,038 Sqft / 189.34 m²

Área del lote: 6,130 Sqft / 569.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techo abovedado(s), Escalera Plegable

Ventanas: Ventana Guillotina Doble Metal

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,437.71

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2588 Blue Sage Avenue, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $361,410.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $852.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $175.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: TARTAN COCONUT CREEK PARCEL (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Tamarind Village HOA

Nombre de la asociación 2: TCMA - Township

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tamarind Village

Teléfono de la asociación: 954-582-4400

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARTAN COCONUT CREEK PARCEL C RERUN-MOD II 121-1 B THAT PT OF TR L DESC AS COMM AT NE COR OF SAID TR,SLY 43.23,WLY 130,NLY 24 TO P/C,NELY AL

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484219210480

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Equestrian Trails

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 5:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 5:42 pm

Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Blue Sage

Número de Calle: 2588

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 45''

Longitud: W81° 48' 42.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083857

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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