Apartamento en venta en 7033 Rain Forest Drive D-4-L, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26066942
7033 Rain Forest Drive D-4-L, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Planta baja con 2 habitaciones y 2 baños
- Vistas hermosas
- Acceso a 4 campos de golf, 24 canchas de tenis y 25 de pickleball
- Centro de fitness de 5 estrellas, piscina, spa y salón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Planta baja con 2 habitaciones y 2 baños en una casa de Plantation Colony con vistas hermosas. Imagina la vida dentro del club de campo residencial privado número 1 del país que ofrece estilo de vida tipo resort. Convenientemente ubicado a menos de 10 minutos del centro de Boca Raton. JUEGA nuestros 4 campos de golf, 24 canchas de tenis y 25 canchas de pickleball; COMPRAR en nuestra tienda minorista, tiendas de golf y tenis, CENA en nuestros 8 lugares de comida. Pasa el día RELAJÁNDOTE en nuestro centro de fitness de 5 estrellas, piscina, spa y salón. DISFRUTA actividades infinitas en más de 450,000 pies cuadrados de amenidades excepcionales y servicio estelar. Cuota de ingreso obligatoria: $150,000, Contribución de capital BWMA: $10,000, Cuotas sociales anuales: $26,204. *La cuota de ingreso y la contribución de capital del club aumentarán en $75,000 el 1 de octubre. Actúa ahora para evitar el aumento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$525,000.00
Precio original en que se listó:
$599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$413.06
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
31 de agosto de 2026 5:00 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,271 Sqft / 118.08 m²
Área Construida:
1,580 Sqft / 146.79 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Campo de Golf, Laguna de oxidación
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1983
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$611.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7033 Rain Forest Drive D-4-L, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,075.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$26,204.33
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida, Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$150,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$10,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
Plantation Colony
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación:
Campbell Mgmt Company
Nombre de la asociación 2:
Boca West Master Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca West Country Club
Teléfono de la asociación:
954-427-8770
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Plantation Colony of Boca West Cond Unit D-4-L
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424710100024041
Zonificación:
RES
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
31 de agosto de 2026 5:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de agosto de 2026 4:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de agosto de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 5:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Boca West Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Rain Forest
Número de Calle:
7033
Número de la Unidad:
D-4-L
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33434
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 22' 51.3''
Longitud:
W81° 50' 48.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
