Apartamento en venta en 116 LAKE EMERALD Drive 101, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26066985
116 LAKE EMERALD Drive 101, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa unidad de esquina en planta baja con vistas eternas al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor grande en el dormitorio principal
- Complejo con 3 piscinas, sauna y gimnasio 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa, lista para mudarse, unidad de esquina en planta baja con vistas eternas al lago y estacionamiento conveniente en la puerta principal.
Observa atardeceres hermosos desde tu nuevo apartamento que ofrece pisos de losa en toda la propiedad.
Cocina mejorada con armarios adicionales y lavadora/secadora de tamaño completo.
Baños remodelados, techos planos (sin popcorn), nuevas ventanas de impacto, todas con persianas Zebra personalizadas + persianas de acordeón en el patio.
Dormitorios divididos con vestidor grande en el dormitorio principal.
Aire acondicionado más reciente y calentador de agua sin tanque.
Cable X1 con servicio DVR + internet incluido en la cuota de la asociación.
Este complejo de estilo resort, céntrico y amigable con mascotas, ofrece 3 piscinas/baños de hidromasaje, sauna, tenis/pickleball, baloncesto y gimnasio 24 horas.
El edificio recientemente pasó la recertificación de 40 años y cuenta con techo nuevo, restauración de concreto/estuco, barandillas nuevas, nuevos patios y recién pintado.
La reciente evaluación especial para cubrir todo el trabajo será pagada por el vendedor.
La casa de cubículos activa con sala de arte, billar, ping pong, salón de baile y bingo mensual tiene nueva cubierta con salida y está disponible para alquilar para tus propias funciones privadas.
Las cabañas tiki con parrillas son de uso gratuito.
El área de playa y el almacenamiento de paddle board/kayak también están disponibles sin cargo.
El edificio no está en zona de inundación y los informes de mitigación de viento están actualizados.
Ya sea que busques una residencia principal o una escapada de invierno, esta casa cumple con todos los requisitos.
Se permiten 2 mascotas pequeñas (hasta 25 libras cada una).
Financiamiento potencial con solo el 5% de enganche y el vendedor también puede considerar una reducción de la tasa inicial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 116 LAKE EMERALD Drive 101, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
