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Dúplex en venta en 2000 NE 17TH Court 1-2, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26067019

📍 2000 NE 17TH Court 1-2, Fort Lauderdale, FL 33305

$999,000.00

2,120 Sqft / 196.95 m² Superficie

En Venta

235_2000_NE_17TH_CT_FT_LAUDERDALE_DRONE_ Foto #1 de la propiedad

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235_2000_NE_17TH_CT_FT_LAUDERDALE_DRONE_ Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dúplex remodelado con gran atención al detalle
2 habitaciones / 2 baños en cada lado
3 espacios de estacionamiento por unidad
Patio trasero privado y gran patio lateral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez disponible, una verdadera joya en East Poinsettia Heights. Este dúplex está remodelado con gran atención al detalle. 2 habitaciones / 2 baños en cada lado. Todo está completamente nuevo, de suelo a techo. Escondido detrás de una pared de privacidad como dos casas separadas. Ambos lados tienen lavaderos y gran almacenamiento. Hay 3 espacios de estacionamiento por unidad y cada unidad tiene su propio patio trasero privado y gran patio lateral. A literalmente unos pasos de las compras y los restaurantes finos. ¡La playa está a la vuelta de la esquina! Tiene todo lo que podrías desear. El ingreso por alquiler basado en comparables debería ser $2800 por mes por cada lado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00

Precio original en que se listó: $999,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $471.22

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 6:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 2,120 Sqft / 196.95 m²

Área Construida: 2,120 Sqft / 196.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No

Exterior: Patio, Almacenamiento, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Terraza

Lavandería: Dentro, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ciclo inverso, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Contadores separados, Central individual

Cerca: Mampostería

Construcción

Año de Construcción: 1953

Techo: Otro

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,708.88

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 NE 17TH Court 1-2, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $653,400.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: Lauder-Gate (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Financiación privada disponible

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDER-GATE 26-48 B LOT 5 BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236130560

Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 6:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 6:11 pm

Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 6:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Earthrise Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17TH

Número de Calle: 2000

Número de la Unidad: 1-2

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 2.3''

Longitud: W81° 52' 44.9''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067019

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