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Cuádruplex en venta en 516 S Arnold Avenue, Lantana, FL 33462 con MLS-B26067054

📍 516 S Arnold Avenue, Lantana, FL 33462

$990,000.00

1,436 Sqft / 133.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 unidades en un solo lote
2 edificios dúplex
Totalmente alquilada con contratos vigentes
Ubicada cerca de la playa, autopistas y restaurantes locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran propiedad de ingresos para su cartera. Propiedad de un solo lote de 4 unidades dividida en 2 edificios dúplex. 3 unidades de 1 dormitorio orientadas al sur de Arnold Ave y una unidad de 2 dormitorios orientada al oeste de West Branch St. con una larga entrada. Totalmente alquilada con contratos vigentes. Cerca de la playa, autopistas y restaurantes locales.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $990,000.00

Precio original en que se listó: $990,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $689.41

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Drenaje, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 7:06 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 1,436 Sqft / 133.41 m²

Área Construida: 2,232 Sqft / 207.36 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Lavandería: Nivel Inferior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1961

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,233.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 516 S Arnold Avenue, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $487,187.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: PINE ST HOMESITES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE STREET HOMESITES LT 13 BLK 22

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434503180220130

Zonificación: R15 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: W.j. Bryan

Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth

Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 7:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 7:06 pm

Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 7:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes - Boca East

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Arnold

Número de Calle: 516

Ciudad: Lantana

Estado: Florida

Código Postal: 33462

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 34' 49.9''

Longitud: W81° 56' 30.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067054

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