Casa adosada (townhouse) en venta en 13225 N Indian River Drive 5, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26067057

📍 13225 N Indian River Drive 5, Sebastian, FL 32958

$1,995,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,614 Sqft / 242.85 m² Superficie
En Venta
1Tranq-front-NEjpg - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/29)
2-Tranq-RearUnit_1jpg - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 28 MÁS FOTOS
3_Tranq-Rear-SE-view_2jpg - Foto #3 de la propiedad 5_Tranq-frontUnit_4jpg - Foto #4 de la propiedad 6_Tranquility_of_Sebastian_1st__2nd_Floo - Foto #5 de la propiedad 8_Tranq-rearView_1jpg - Foto #6 de la propiedad 10_Tranq-frontUnit_3jpg - Foto #7 de la propiedad FLOOR_1 - Foto #8 de la propiedad FLOOR_2 - Foto #9 de la propiedad ROOF - Foto #10 de la propiedad 1 - Foto #11 de la propiedad 2 - Foto #12 de la propiedad 3 - Foto #13 de la propiedad 4 - Foto #14 de la propiedad 5 - Foto #15 de la propiedad 6 - Foto #16 de la propiedad 7 - Foto #17 de la propiedad 8 - Foto #18 de la propiedad 9 - Foto #19 de la propiedad 10 - Foto #20 de la propiedad 11 - Foto #21 de la propiedad 12 - Foto #22 de la propiedad 13 - Foto #23 de la propiedad 14 - Foto #24 de la propiedad 15 - Foto #25 de la propiedad 16 - Foto #26 de la propiedad 17 - Foto #27 de la propiedad 18 - Foto #28 de la propiedad 19 - Foto #29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 16 Residencias de lujo frente al río
  • Comunidad tranquila con portón y patio de observación en la azotea
  • 225 pies de frente directo al río y muelle privado futuro
  • Construcción totalmente de concreto con vidrio de impacto y acabados de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva Construcción: 16 Residencias de lujo frente al río en tu comunidad tranquila con portón con un patio de observación en la azotea completo con ascensor. Abraza una vida de amaneceres, atardeceres y brisas suaves del océano/río. Tu comunidad disfruta de 225 pies de frente directo al río, además de planes para un muelle privado futuro con remolques/levantes de barcos. 4 Planos de piso lujosos, diseño moderno meticuloso, construcción totalmente de concreto, vidrio de impacto, electrodomésticos y acabados de alta gama, garaje para 2 coches, lanai cubierto y balcón en el segundo piso. Las imágenes son renderizaciones de artista. Los tamaños son aproximados y pueden variar. Los precios están sujetos a cambios. Fecha estimada de finalización abril de 2027.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,995,000.00
Precio original en que se listó: $1,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $763.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 7:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales

Medidas

Área Habitable: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Área Construida: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Área del lote: 148,975 Sqft / 13840.23 m²
Dimensiones del lote e información: 225.0 ft x 326.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 1.88

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Acceso al río
Longitud del frente: 225
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,239.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13225 N Indian River Drive 5, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,485,524.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: J A HUDSON (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAT OF THE SUBDIVISION OF THE LAND OF JAMES A HUDSON PBB 1-183 ALSO RECORDED IN PBS 1-80 THAT PART LYING E OF THE OLD DIXIE HWY OF THE S 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 303836000010000000025
Zonificación: RM-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage
Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River
Escuela Secundaria/Intermedia: Sebastian River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 8:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Dale Sorensen Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Indian River
Número de Calle: 13225
Número de la Unidad: 5
Ciudad: Sebastian
Estado: Florida
Código Postal: 32958
Condado: Indian River
Latitud: N27° 50' 7.1''
Longitud: W81° 31' 16.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067057 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067057
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.