Apartamento en venta en 3930 OAKS CLUBHOUSE Drive 506, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26067095
3930 OAKS CLUBHOUSE Drive 506, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 3 habitaciones y 2.5 baños en quinto piso.
- Balcón con pantalla con vistas al campo de golf y a la copa de los árboles.
- Amenidades estilo resort: dos piscinas, áreas de barbacoa y campo de golf.
- Amueblada incluida o puede ser excluida, a elección del comprador.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio bien mantenido de 3 habitaciones y 2.5 baños, quinto piso, en The Oaks at Palm-Aire - amueblada incluida o puede ser excluida, a elección del comprador. Dos áreas de estar, comedor formal con acentos de espejo, cocina de granito con electrodomésticos de acero inoxidable y un balcón con pantalla con vistas al campo de golf y a la copa de los árboles. La suite principal cuenta con una cama king, closets con espejo y baño privado. El edificio ha pasado todas las inspecciones y está totalmente financiado con reservas. Las amenidades estilo resort Palm-Aire incluyen dos piscinas, áreas de barbacoa y un campo de golf, además de un parque cercano con canchas de tenis y un parque infantil. Fácil acceso a la autopista y solo 20 minutos al aeropuerto de Fort Lauderdale, además cerca de Pompano Beach, restaurantes y tiendas. Todas las edades son bienvenidas. La aprobación de la asociación requiere una puntuación crediticia mínima de 700. El comprador y el agente del comprador son responsables de confirmar todos los detalles de la asociación de propietarios directamente; la aprobación de la asociación requiere una puntuación crediticia mínima de 700.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3930 OAKS CLUBHOUSE Drive 506, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
