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Apartamento en venta en 250 JOHN F KENNEDY Drive 107, Atlantis, FL 33462 con MLS-B26067103

📍 250 JOHN F KENNEDY Drive 107, Atlantis, FL 33462

$275,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,421 Sqft / 132.02 m² Superficie

En Venta

033-250JohnFKennedyDrive-107-Atlantis-FL Foto #1 de la propiedad

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037-250JohnFKennedyDrive-107-Atlantis-FL Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de primer piso con 2 dormitorios y 2 baños completos
Vistas hermosas al agua y al Club de Golf Lost City
Pisos de losa y techos lisos sin textura de palomitas
Vestidor enorme en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una vida fácil y lista para mudarse en la Ciudad de Atlantis con portón. Este espacioso condominio de primer piso ofrece 2 dormitorios, 2 baños completos y 1,421 pies cuadrados con hermosas vistas a la piscina, al agua y al exclusivo Club de Golf Lost City. El patio con pantalla es el lugar perfecto para disfrutar de las vistas y los increíbles atardeceres. Actualizado en 2021, el condominio cuenta con pisos de losa, techos lisos sin textura de palomitas, abundante luz natural y áreas de estar y comedor cómodas. La suite principal incluye un baño privado, un vestidor enorme y almacenamiento adicional. La propiedad está vacante, es fácil de mostrar y puede venderse amueblada y llave en mano o vacía, dependiendo de la preferencia del comprador. El edificio no tiene restricciones de edad, una ventaja significativa en comparación con muchas opciones de condominios cercanas. Los residentes también disfrutan

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00

Precio original en que se listó: $275,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 8:01 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,421 Sqft / 132.02 m²

Área Construida: 1,621 Sqft / 150.60 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua, Canal, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1976

Techo: Alquitrán/Grava

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 40

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,746.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 JOHN F KENNEDY Drive 107, Atlantis, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $533.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Otra Membresía Incluida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de putting green, Casa Club, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Parque, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: ATLANTIS SHERBROOKE VILLAS EAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Atlantis Sherbrooke Villas East Condo

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-440-7854

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIS SHERBROOKE VILLAS EAST COND UNIT 107

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02434431230001070

Zonificación: R3(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lowry-hb

Preparatoria/Bachillerato: Santaluces

Escuela Secundaria/Intermedia: Tradewinds

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 8:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 8:01 pm

Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 8:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Re

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: JOHN F KENNEDY

Número de Calle: 250

Número de la Unidad: 107

Ciudad: Atlantis

Estado: Florida

Código Postal: 33462

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 35' 56.5''

Longitud: W81° 54' 23.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067103

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $72,288

Valor Promedio de Vivienda $323,600

Renta Promedio $1,659/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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