Casa en venta en 438 Sunview Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26067109
438 Sunview Way, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón para mayores de 55 años
- Campo de golf de 9 hoyos de oro
- Piscina de tamaño olímpico
- Club social con fitness, billar y juegos de cartas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en el paraíso en los Cascadas en Saint Lucie West. Una gran comunidad con portón para mayores de 55 años que cuenta con un campo de golf de 9 hoyos de oro, piscina de tamaño olímpico, pickleball, tenis y bocci. Un enorme club social que incluye un centro de fitness, billar, juegos de cartas, mahjong y mucho más. La casa tiene 3 dormitorios y 2 baños. Puede necesitar algunas actualizaciones, pero en general está en excelente estado. El vendedor necesita vender la casa y la ha fijado a un precio para vender rápido. Nuevo aire acondicionado 2023; refrigerador, lavadora y secadora. Solo se aceptan pagos en efectivo o financiamiento convencional. Por favor, tenga en cuenta que la casa se vende tal cual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$250,000.00
Precio original en que se listó:
$250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$141.4
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
31 de agosto de 2026 5:08 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Seguro de Título Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,768 Sqft / 164.25 m²
Área Construida:
2,547 Sqft / 236.62 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior:
Despensa, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2003
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2003
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Main Floor
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,677.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 438 Sunview Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$280,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,613.33
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
CASCADES AT ST LUCIE WEST PHASE 3
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Golf, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Cascades at SLW
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Cascades at SLW
Teléfono de la asociación:
772-785-5950
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ST LUCIE WEST PLAT #150 THE CASCADES AT ST LUCIE WEST PHASE THREE LOT 609
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
332395601350002
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
St. Lucie West Centennial
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de agosto de 2026 5:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de septiembre de 2026 6:30 am
Última modificación registrada:
1 de septiembre de 2026 10:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LYNQ Real Estate
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Sunview
Número de Calle:
438
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 20' 11.3''
Longitud:
W81° 36' 30.7''
Sufijo de la dirección:
Way
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
