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Casa en venta en 704 NE 22ND Drive 1-4, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26067112

📍 704 NE 22ND Drive 1-4, Wilton Manors, FL 33305

$949,000.00

5 Dorm.

4 Baños

2,781 Sqft / 258.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Excelente ubicación a solo 2 cuadras de Wilton Drive
Lote de esquina grande de 12,366 pies cuadrados
Oportunidad de construir o reimaginar una nueva casa
Incluye casa de 2 habitaciones/1 baño con oficina, 3 estudios y garaje con taller

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente ubicación, a solo 2 cuadras de Wilton Drive, cerca de todos los cafés, restaurantes, bares, tiendas y eventos. Lote de esquina grande de 12,366 pies cuadrados, zona de primera calidad para la reurbanización: construya aquí su nueva casa. O REIMAGINA este complejo único que incluye: una casa de 2 habitaciones/1 baño con oficina; 3 estudios; MÁS un garaje separado con taller/área de almacenamiento con aire acondicionado. Gran patio con mucho espacio para una piscina estilo resort. Edad desconocida del techo. Ventanas de impacto en el lado este de la casa y persianas en otras ventanas y puertas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,000.00

Precio original en que se listó: $949,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 8:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,781 Sqft / 258.36 m²

Área Construida: 3,484 Sqft / 323.67 m²

Dimensiones del lote e información: ~100X125

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1957

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,268.09

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 704 NE 22ND Drive 1-4, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $261,300.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje Independiente

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: WILTON MANORS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Central Wilton Manors

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILTON MANORS UNIT 1 AMD PLAT 15-1 B PT OF LOT 14 F/P/A LOT 1,2 BLK 24

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226050510

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jupiter

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 8:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 8:44 pm

Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 8:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 22ND

Número de Calle: 704

Número de la Unidad: 1-4

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 20''

Longitud: W81° 51' 51.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067112

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,944

Valor Promedio de Vivienda $558,200

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,961

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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