Casa en venta en 2 ISLAND Road, Sewalls Point, FL 34996 con MLS-B26067115
2 ISLAND Road, Sewalls Point, FL 34996
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Paraíso de los navegantes en la exclusiva High Point Isle de Sewall's Point
- Terreno privado de media acre con alta elevación frente al agua
- Elevador de barcos de 20,000 lb y muelle para embarcaciones de hasta 40 pies
- Piscina de agua salada privada y amplio espacio al aire libre completamente cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Paraíso de los navegantes en la exclusiva High Point Isle de Sewall's Point. Situado en un terreno privado de media acre, de alta elevación frente al agua. Un atractivo préstamo parcial asumible de 30 años a tasa fija del 2,75 % disponible para un comprador calificado, sujeto a aprobación del prestamista. Esta propiedad excepcional cuenta con un elevador de barcos de 20 000 lb y un muelle que el vendedor indica puede acomodar un barco de hasta aproximadamente 40 pies, con acceso cercano al Intracoastal Waterway, St. Lucie Inlet y el Océano Atlántico, lo que hace que sea un entorno excepcional para los entusiastas de la navegación. Disfrute de una piscina de agua salada privada y un amplio espacio de vida al aire libre que está completamente cercado. La cocina de chef cuenta con una estufa de gas comercial. Todas las ventanas y puertas con clasificación de impacto, además de un techo completado en 2021, ofrecen tranquilidad adicional. Una tasación certificada reciente valoró la propiedad en $3 470 000. Esta residencia distinguida está ubicada en las ubicaciones más codiciadas de Sewall's Point. La conexión de alcantarillado está disponible por aproximadamente $8 000, sujeta a verificación por el comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2 ISLAND Road, Sewalls Point, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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