Apartamento en venta en 3001 SE Island Point Lane 12, Stuart, FL 34996 con MLS-B26075801
3001 SE Island Point Lane 12, Stuart, FL 34996
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3,500 pies cuadrados de apartamento frente al mar
- 2 habitaciones amplias
- 3 baños elegantes
- Patio con vistas impresionantes al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida de lujo con este amplio apartamento frente al mar de 3,500 pies cuadrados. Cuenta con dos habitaciones espaciosas, tres baños elegantes y un generoso patio que ofrece vistas impresionantes al océano. Esta residencia ha sido recientemente actualizada. Ambas suites de dormitorio brindan comodidad y sofisticación incomparables, perfectas para su retiro definitivo. Sailfish Point ofrece el estilo de vida de resort de Florida con su club de campo frente al mar, restaurantes finos y casuales, canchas de tenis Har-Tru, el campo de golf "Signature" de Jack Nicklaus, un centro de fitness y spa de última generación, helipuerto, 1.5 millas de hermosa playa y seguridad patrullada y vigilada las 24 horas para su tranquilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,495,000.00
Precio original en que se listó:
$2,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$942.57
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
14 de septiembre de 2026 1:48 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Lavandería, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,647 Sqft / 245.91 m²
Área Construida:
3,474 Sqft / 322.75 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto, Terraza
Ventanas:
Cortinas
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina, Asistió a, Combustible Disponible, Grúa/Pescante, Estacionamiento, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1991
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Parquet/Entarimado, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$21,501.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3001 SE Island Point Lane 12, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$7,384.83
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Membresía de Club Requerida, Membresía de Tenis Incluida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$220,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$600.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Pabellón privado de la playa, Área de putting green, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de la Subdivisión:
Sailfish Point
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Sailfish Point
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOUTHERN ISLE CONDO (SAILFISH POINT) UNIT 12 AS IN D.O.C. O.R. 938/846
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
163842007000001206
Zonificación:
0400 Res Condo
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de septiembre de 2026 1:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de septiembre de 2026 1:49 pm
Última modificación registrada:
14 de septiembre de 2026 3:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Sailfish Point Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Island Point
Número de Calle:
3001
Número de la Unidad:
12
Ciudad:
Stuart
Estado:
Florida
Código Postal:
34996
Condado:
Martin
Latitud:
N27° 10' 13.8''
Longitud:
W81° 50' 42.2''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
SE
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