Casa villa en venta en 725 BANKS Road, Margate, FL 33063 con MLS-B26067191

📍 725 BANKS Road, Margate, FL 33063

$324,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,038 Sqft / 96.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de 2 dormitorios y 2 baños
  • Planta funcional con dormitorios separados
  • Techo nuevo y calentador de agua sin tanque de alta eficiencia
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta villa de 2 dormitorios y 2 baños, muy bien mantenida, ubicada en la deseada comunidad Woodlake Isles. El vendedor está muy motivado. Esta acogedora casa de un solo nivel presenta una planta funcional con dormitorios separados, techos abovedados, cocina y baños actualizados, y una suite principal espaciosa. Relájate en el patio privado mientras disfrutas de vistas tranquilas del canal. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo y un nuevo calentador de agua sin tanque de alta eficiencia. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y artículos de uso diario. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,900.00
Precio original en que se listó: $324,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,038 Sqft / 96.43 m²
Área Construida: 1,234 Sqft / 114.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,198.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 725 BANKS Road, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $286,480.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,057.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: WOODLAKE ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAKE ISLES 108-5 B THAT PT OF TRACT A DESC IN OR 10762/903 AKA: UNIT 97 IN BLDG 545
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484231140251
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Philip O’brien Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 8:27 pm
Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 8:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: First World Realty Group,LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: BANKS
Número de Calle: 725
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 31.9''
Longitud: W81° 48' 14.4''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067191 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067191
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