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Casa en venta en 6245 SE Mariner Sands Drive, Stuart, FL 34997 con MLS-B26067259

📍 6245 SE Mariner Sands Drive, Stuart, FL 34997

$695,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,214 Sqft / 205.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios, 2.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Planta dividida para mayor privacidad
Lanai con pantalla y jacuzzi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 6245 SE Mariner Sands Drive, una casa bellamente actualizada de 3 dormitorios, 2.5 baños en el prestigioso Mariner Sands Country Club. Esta residencia llena de luz presenta pisos de losa en toda la propiedad, una cocina actualizada y un baño principal bellamente remodelado. La planta dividida deseable ofrece privacidad para la familia y los invitados, mientras que el lanai con pantalla y el jacuzzi proporcionan el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de vistas tranquilas del campo de golf y el estanque. Ubicada dentro de la comunidad con portón Mariner Sands, los residentes disfrutan de un estilo de vida excepcional del club con golf de campeonato, tenis, pickleball, instalaciones de fitness y bienestar, piscina estilo resort, comedor y más. Actualizada, acogedora y lista para mudarse, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y el estilo de vida de Mariner Sands.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00

Precio original en que se listó: $695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 1:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,214 Sqft / 205.69 m²

Área Construida: 3,320 Sqft / 308.44 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: En campo de golf

Tamaño del lote en Acres: 0.42

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 1999

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco de madera

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,848.06

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6245 SE Mariner Sands Drive, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $457,820.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,553.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social, Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $50,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $50,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: MARINER SANDS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Mariner Sands Country Club

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mariner Sands Country Club

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 3 BLOCK Q MARINER SANDS PLAT NO 2 ACCORDING TO THE PLAT THEREOF RECORDED IN PLAT BOOK 8 PAGE 59 PUBLIC RECORDS MARTIN COUNTY FLORIDA

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 293842004017000305

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Barbara A. Harvey Elementary

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 1:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 3:21 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 11:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sutter & Nugent LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Mariner Sands

Número de Calle: 6245

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34997

Condado: Martin

Latitud: N27° 7' 36.9''

Longitud: W81° 49' 20.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067259

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,705

Valor Promedio de Vivienda $335,200

Renta Promedio $1,520/mes

Edad Promedio 53 años

Población 45,947

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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