Casa en venta en 7213 SE Magellan Lane, Stuart, FL 34997 con MLS-B26088398

📍 7213 SE Magellan Lane, Stuart, FL 34997

$599,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,362 Sqft / 219.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con portón en comunidad de Stuart
  • Cuatro dormitorios, dos baños completos y medio baño
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
  • Amplio salón con chimenea de piedra y lanai con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra la vida de lujo en esta casa bellamente equipada de cuatro dormitorios y dos baños completos y medio baño en una comunidad de Stuart con portón que ofrece vistas al preserve, tanto al frente como al fondo; esta residencia excepcional brinda privacidad, elegancia y un estilo de vida invitador de Florida.

La casa exhibe mejoras de lujo en toda la propiedad, moldura de corona, gabinetes personalizados, encimeras de granito y salpicadero, electrodomésticos de acero inoxidable, y una estufa de gas y horno de pared.

Una impresionante chimenea de piedra apilada crea un hermoso punto focal en la entrada.

La espaciosa suite principal del primer piso cuenta con un baño remodelado y vestidores, mientras que tres dormitorios adicionales y un baño completamente remodelado se encuentran en el segundo piso.

Las actualizaciones principales incluyen un techo nuevo (2025), aire acondicionado nuevo (2026), refrigerador nuevo (2026) y un calentador de agua sin tanque (2024). Disfrute de la vida al aire libre todo el año en este increíble lanai con pantalla que cuenta con una chimenea exterior y una envolvente de pantalla de bóveda elevada.

Cortinas de panel completo sobre el amplio almacenamiento del garaje; la comunidad con portón ofrece una piscina, club social, canchas de baloncesto y tenis, sin vecinos directamente al otro lado de la calle y hermosas vistas naturales en ambas direcciones.

¡Esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y estilo de vida de lujo en Florida! Cerca de las hermosas playas de Hobe Sound, restaurantes y tiendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00
Precio original en que se listó: $599,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 9:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,362 Sqft / 219.44 m²
Área Construida: 3,085 Sqft / 286.61 m²
Área del lote: 6,002 Sqft / 557.60 m²
Dimensiones del lote e información: PUD
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Depósito(s) de combustible, Tanque de Combustible Rentado
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,305.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7213 SE Magellan Lane, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $895.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $120.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MARINER VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Mariner Village POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mariner Village
Teléfono de la asociación: 772-332-2531
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINER VILLAGE PLAT III (R) PUD LOT 11 BLK Q
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313842009017001100
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 9:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 10:23 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties/Sewalls
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Magellan
Número de Calle: 7213
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 6' 56.6''
Longitud: W81° 48' 26.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088398 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088398
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