Casa en venta en 108 San Marita Way, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26067261

📍 108 San Marita Way, Palm Beach Gardens, FL 33418

$2,495,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,883 Sqft / 360.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al cielo abierto
  • Piscina renovada y área cubierta para entretenimiento
  • 3,883 pies cuadrados de espacio habitable
  • 4 dormitorios, 3,5 baños, casa de invitados con cocina de servicio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CASA RARA PARA NO MIEMBROS – ELIGE TU MEMBRESÍA DE INMEDIATO GOLF COMPLETO, DEPORTIVO O DE RAQUETAS! Bienvenido a 108 San Marita Way en el galardonado BallenIsles Country Club. Esta excepcional finca con patio está idealmente situada en una residencia de esquina, ofreciendo una combinación de privacidad y vistas al cielo abierto sin que el patio enfrente el costado de otra casa. Un patio trasero privado adicional con área cubierta crea un segundo espacio de vida al aire libre para entretenimiento y relajación sin fisuras entre interior y exterior. Con 3,883 pies cuadrados de espacio habitable, esta espaciosa residencia cuenta con 4 dormitorios, incluida una casa de invitados privada con cocina de servicio, 3,5 baños, garaje para 3 autos con aire acondicionado y una amplia entrada circular. Las actualizaciones importantes de 2026 incluyen un techo nuevo de losa plana, pintura exterior e interior, nuevo paisajismo, piscina renovada, nuevas encimeras de cuarzo Taj Mahal en la cocina, muebles de cocina refinados (en proceso) y un nuevo sistema de aire acondicionado 2026. Se reemplazaron tres sistemas de aire acondicionado adicionales en 2023, 2019 y 2018. En el corazón de la casa, el patio privado crea un verdadero oasis al aire libre con una piscina renovada brillante, áreas de patio cubiertas y abiertas y una barbacoa incorporada, ideal para entretener a familiares y amigos o simplemente relajarse después de un día de golf, tenis o pickleball. Al entrar, una elegante Gran Sala te recibe con techos altos, abundante luz natural y hermoso piso de mármol. La Gran Sala, completa con barra incorporada, fluye sin interrupciones hacia el Salón de comidas formal y los espacios de vida de concepto abierto amplios. La cocina gourmet de gran tamaño con nuevas encimeras de cuarzo Taj Mahal se abre a un área de comedor informal y una sala familiar espaciosa, creando un entorno ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Varias ventanas y puertas corredizas de vidrio llenan la casa de luz natural mientras muestran vistas del hermoso patio y los espacios exteriores. La suite principal de tamaño generoso ofrece amplio espacio para áreas de sentado privadas y relajación. El baño principal cuenta con dos tocadores, una bañera romana, ducha de gran tamaño y closet de inodoro separado con bidé. Dos dormitorios adicionales en la residencia principal, uno configurado actualmente como oficina, disfrutan de vistas serenas del patio y están cuidadosamente posicionados en el lado opuesto de la casa, proporcionando privacidad excepcional para la familia y los invitados. La casa de invitados junto a la piscina ofrece la máxima privacidad y conveniencia con su propia cocina de servicio que incluye refrigerador, microondas y fregadero, junto con un baño en suite y closet con muebles incorporados, perfecta para invitados de una noche o estancias prolongadas. El garaje espacioso para 3 autos cuenta con piso epóxico y mini-split de aire acondicionado, proporcionando valioso almacenamiento adicional con aire acondicionado. La membresía del BallenIsles Country Club es obligatoria y se compra por separado de la casa. Reconocido como Club Platino de 5 estrellas, BallenIsles ofrece un extraordinario estilo de vida de club privado con tres campos de golf de campeonato, un nuevo campo de 9 hoyos par-3 (llegando en invierno 2026-primavera 2027), un complejo de tenis y pickleball galardonado con 21 canchas de tenis y 13 de pickleball, clubhouse y complejo deportivo bellamente renovados, seis lugares de comedor, piscina estilo resort con carriles olímpicos, centro de fitness de última generación, spa de servicio completo y salón, parque para perros, senderos panorámicos y un extenso calendario de actividades sociales. ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD RARA DE ELEGIR TU NIVEL DE MEMBRESÍA – INMEDIATO GOLF COMPLETO, DEPORTIVO O DE RAQUETAS – Y COMIENZA A DISFRUTAR DEL INCOMPARABLE ESTILO DE VIDA DE BALLENISLES!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,495,000.00
Precio original en que se listó: $2,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $642.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 1:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,883 Sqft / 360.74 m²
Área Construida: 5,329 Sqft / 495.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Características de la casa de huéspedes: Cocina, 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Compactador de basura, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Refrigerador de vinos, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Aspiradora Central, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Exterior: Patio, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Chimenea:
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Cerca: Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: Calistoga
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,259.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 108 San Marita Way, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,330,121.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $817.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Abierto, Garaje para el Carrito de Golf, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $170,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $35,336.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BALLENISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: BallenIsles Community Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: San Marita Neighborhood in BallenIsles
Teléfono de la asociación: 561-625-5724
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALLENISLES POD 16A LT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52424214150000160
Zonificación: PCD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alta Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Watson B. Duncan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 1:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 1:12 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Leibowitz Realty Group, LLC./PBG
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: San Marita Way
Número de Calle: 108
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33418
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 48.6''
Longitud: W81° 52' 26''