Casa en venta en 6296 NW GREYLOCK Trace, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26067333

📍 6296 NW GREYLOCK Trace, Port St. Lucie, FL 34987

$806,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,555 Sqft / 237.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Entrada con techo de bandeja extendido y pasillo principal.
  • Conjunto completo para invitados con baño privado y amplio armario.
  • Cocina con isla y despensa de esquina con vestidor.
  • Dormitorio principal con tres ventanas y acceso al patio trasero.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sal del porche delantero y entra a una entrada acogedora con techo de bandeja extendido que abraza el pasillo principal. Puertas francesas abren hacia una oficina en casa aislada que da al patio delantero. Un conjunto completo para invitados con baño privado y amplio espacio de armario se encuentra al lado del pasillo principal. La cocina cuenta con una isla con asientos integrados y una despensa de esquina con vestidor. El comedor fluye desde la cocina hacia la sala familiar conectada, que ofrece abundante luz natural desde su pared de ventanas y acceso al lanai cubierto del patio trasero. El dormitorio principal tiene tres ventanas grandes que miran al patio trasero. Puertas dobles conducen al baño que cuenta con dos lavabos, una bañera de jardín, una ducha con vidrio cerrada y dos vestidores. Dos dormitorios secundarios y el cuarto de lavado completan el piso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $806,900.00
Precio original en que se listó: $806,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 6:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,555 Sqft / 237.37 m²
Área Construida: 2,555 Sqft / 237.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: En campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.015

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina de Gas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,100.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6296 NW GREYLOCK Trace, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Parque
Nombre de la Subdivisión: Glynlea Country Club (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LTC RANCH WEST POD 9 PHASE 2 AND 3 LOT 372
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 330980002180004
Zonificación: PLANNED VN

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie
Escuela Secundaria/Intermedia: Dan Mccarty

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 6:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 6:11 pm
Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 6:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Perry Homes of Florida Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: GREYLOCK
Número de Calle: 6296
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 21' 1''
Longitud: W81° 33' 34.8''
Sufijo de la dirección: Trace
Prefijo de dirección de calle: NW