Casa adosada (townhouse) en venta en 6388 Boca Circle, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26067342

📍 6388 Boca Circle, Boca Raton, FL 33433

$389,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,296 Sqft / 120.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada actualizada de 2 dormitorios y 2.5 baños ubicada en Boca Walk
  • Dormitorios con baños en suite completos privados y vestidores
  • Patio con vistas tranquilas de la naturaleza y el estanque
  • Actualizaciones: patio con pantalla, puertas y ventanas de impacto, persianas de plantación, encimera de cuarzo Aquarilla, iluminación empotrada, caja eléctrica nueva interior y exterior, baños actualizados, pisos de losa, calentador de agua sin tanque, electrodomésticos Kitchenaid, lavadora y secadora LG

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada actualizada de 2 dormitorios y 2.5 baños ubicada en Boca Walk. Ambos dormitorios cuentan con baños en suite completos privados y vestidores. El nivel principal incluye una sala abierta, cocina y comedor, un baño de visitas conveniente, y un patio con vistas tranquilas de la naturaleza y el estanque. Ambos dormitorios están ubicados en la planta superior para mayor privacidad. Convenientemente ubicada en la comunidad Boca Del Mar con fácil acceso a escuelas de Boca, compras, restaurantes, carreteras principales y amenidades del área. Actualizaciones: patio con pantalla, puertas y ventanas de impacto, persianas de plantación, encimera de cuarzo Aquarilla, iluminación empotrada, caja eléctrica nueva interior y exterior, baños actualizados, pisos de losa, calentador de agua sin tanque, electrodomésticos Kitchenaid, lavadora y secadora LG. Senderos para caminar y el gimnasio YMCA están a poca distancia. Toda la información se considera precisa. Todos los compradores deben confirmarla.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Área Construida: 1,353 Sqft / 125.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque
Frente al agua: Sí
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Dentro, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,807.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6388 Boca Circle, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $191,660.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $435.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BOCA WALK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA WALK LT 72 BLK 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424722350120720
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Andrews Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 8:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 6:35 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 4:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/Delray Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Boca
Número de Calle: 6388
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 7.5''
Longitud: W81° 51' 20.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067342 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067342
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