Apartamento en venta en 102 Royal Pk Drive 4C, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26067482

📍 102 Royal Pk Drive 4C, Oakland Park, FL 33309

$179,900.00
2 Dorm.
2 Baños
975 Sqft / 90.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas del canal desde el cuarto piso
  • Condominio listo para mudarse con cocina y baños actualizados
  • Amenidades de Royal Park: piscinas climatizadas, gimnasio, lavandería comunitaria y estacionamiento amplio
  • Alquiler permitido después de dos años de propiedad con límite de alquiler del 18% en el complejo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas tranquilas y panorámicas del canal desde el cuarto piso de este condominio bellamente actualizado de 2 habitaciones y 2 baños, con vistas al pintoresco Easterlin Park. Este condominio listo para mudarse cuenta con una cocina actualizada y ambos baños, numerosas mejoras pensadas, incluyendo ventanas de impacto/puertas corredizas, un sistema de climatización más nuevo, pisos de losa, un calentador de agua sin tanque, un freezer de 3.1 pies cúbicos, filtración de agua por ósmosis inversa, 1 inodoro Toto y 2 ventiladores de extracción nuevos. Los techos de los armarios han sido elevados a altura completa, proporcionando un espacio de almacenamiento excepcional. Royal Park ofrece una impresionante variedad de amenidades, incluyendo tres piscinas climatizadas, salas de fitness, áreas de barbacoa, un clubhouse, lavandería comunitaria en la planta baja y mucho estacionamiento. Las actualizaciones del ascensor están por venir—sin cargos adicionales. La ubicación es difícil de superar, con fácil acceso al centro de Fort Lauderdale, Wilton Manors y la playa de Fort Lauderdale. Los amantes de la naturaleza apreciarán estar cerca de Easterlin Park, el Stunson Nature Trail, Royal Palm Park y el Oakland Park Dog Park. ¡Apto para mascotas! El condominio puede alquilarse después de dos años de propiedad/solo se permite arrendamiento anual después, con un límite de alquiler del 18% en el complejo. Una oportunidad fantástica para disfrutar de un hogar bellamente actualizado en una ubicación conveniente con vistas excepcionales al parque y al canal. Los alquileres están permitidos después de dos años de propiedad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00
Precio original en que se listó: $179,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 2:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 975 Sqft / 90.58 m²
Área Construida: 975 Sqft / 90.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 671
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,332.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 102 Royal Pk Drive 4C, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $164,440.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $847.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Lavandería, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 102
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Ropyal Park Condominiums
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-739-6300
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK CONDO UNIT 102-4C PER CDO BK/PG: 5775/866
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494221ac0590
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 2:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 4:46 pm
Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Royal Pk
Número de Calle: 102
Número de la Unidad: 4C
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16.6''
Longitud: W81° 50' 9.4''
Sufijo de la dirección: Drive