Apartamento en venta en 102 Royal Pk Drive 4C, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26067482
102 Royal Pk Drive 4C, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del canal desde el cuarto piso
- Condominio listo para mudarse con cocina y baños actualizados
- Amenidades de Royal Park: piscinas climatizadas, gimnasio, lavandería comunitaria y estacionamiento amplio
- Alquiler permitido después de dos años de propiedad con límite de alquiler del 18% en el complejo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas tranquilas y panorámicas del canal desde el cuarto piso de este condominio bellamente actualizado de 2 habitaciones y 2 baños, con vistas al pintoresco Easterlin Park. Este condominio listo para mudarse cuenta con una cocina actualizada y ambos baños, numerosas mejoras pensadas, incluyendo ventanas de impacto/puertas corredizas, un sistema de climatización más nuevo, pisos de losa, un calentador de agua sin tanque, un freezer de 3.1 pies cúbicos, filtración de agua por ósmosis inversa, 1 inodoro Toto y 2 ventiladores de extracción nuevos. Los techos de los armarios han sido elevados a altura completa, proporcionando un espacio de almacenamiento excepcional. Royal Park ofrece una impresionante variedad de amenidades, incluyendo tres piscinas climatizadas, salas de fitness, áreas de barbacoa, un clubhouse, lavandería comunitaria en la planta baja y mucho estacionamiento. Las actualizaciones del ascensor están por venir—sin cargos adicionales. La ubicación es difícil de superar, con fácil acceso al centro de Fort Lauderdale, Wilton Manors y la playa de Fort Lauderdale. Los amantes de la naturaleza apreciarán estar cerca de Easterlin Park, el Stunson Nature Trail, Royal Palm Park y el Oakland Park Dog Park. ¡Apto para mascotas! El condominio puede alquilarse después de dos años de propiedad/solo se permite arrendamiento anual después, con un límite de alquiler del 18% en el complejo. Una oportunidad fantástica para disfrutar de un hogar bellamente actualizado en una ubicación conveniente con vistas excepcionales al parque y al canal. Los alquileres están permitidos después de dos años de propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 102 Royal Pk Drive 4C, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
