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Casa en venta en 9965 Papaya Tree Trail A, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26067585

📍 9965 Papaya Tree Trail A, Boynton Beach, FL 33436

$249,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie

En Venta

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9965 Papaya Tree Living rm Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad de adultos mayores de 55 años
Residencia frente al agua con vistas panorámicas
Espacio habitable de 1,404 pies cuadrados en un solo piso
Hogar con garaje y bajo mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad de adultos mayores de 55 años. La vida frente al agua espera en esta residencia de dos dormitorios y dos baños ubicada en el condominio Bent Tree Villas East en Boynton Beach. Los 1,404 pies cuadrados de espacio habitable terminado en un solo piso ofrecen un diseño cómodo y accesible con un espacio de garaje para estacionamiento conveniente. Esta propiedad frente al agua ofrece el atractivo de vistas panorámicas y disfrute al aire libre mientras mantiene los beneficios de bajo mantenimiento de la propiedad de condominio. Una opción sólida para quienes buscan una propiedad frente al agua con propiedad sencilla y valor duradero. ¡El HOA tiene excelentes reservas! Todos los techos fueron reemplazados sin una evaluación especial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00

Precio original en que se listó: $249,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 11:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²

Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro

Frente al agua: Sí

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Otras estructuras: Garaje(s), Ninguno

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Bloque, Combinación

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,032.42

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9965 Papaya Tree Trail A, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $88,755.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,646.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sala de la Comunidad, Gimnasio, Aceras, Bocce

Nombre de la Subdivisión: BENT TREE VILLAS EAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable

Nombre de la asociación: Bent Tree Villas East Condominium Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561 737 1287

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 364

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BENT TREE VILLAS EAST COND UNIT IV-207-A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424524190042071

Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 11:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 6:37 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Premier Realty of the Palm Beaches LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Papaya Tree

Número de Calle: 9965

Número de la Unidad: A

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 19.2''

Longitud: W81° 53' 8.8''

Sufijo de la dirección: Trail

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067585

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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