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Casa en venta en 12660 SW Marrita Alley, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26067594

📍 12660 SW Marrita Alley, Port St. Lucie, FL 34987

$849,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,459 Sqft / 321.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cinco dormitorios y 4.5 baños
Lote más grande del vecindario
Garaje para tres autos con amplio espacio de almacenamiento y utilidad adicional
Plano abierto con acabados modernos y iluminación elegante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cinco dormitorios y 4.5 baños en la residencia de Esplanade en Tradition Estate Lots ofrecen un espacio habitable sustancial para sus necesidades. El lote más grande del vecindario. El plano abierto se adapta a la vida moderna mientras que el garaje para tres autos ofrece amplio espacio de almacenamiento para vehículos y espacio adicional de utilidad. Escalera mejorada, tratamientos de ventanas, calentador de agua sin tanque, paisajismo exterior con iluminación ambiental, nueva cerca, pisos del garaje recubiertos con almacenamiento y banco de trabajo, iluminación elegante en toda la propiedad. Cornisa en todo el salón y la cocina. Pared de acento al entrar. Parrilla de gas al aire libre con patio cubierto. Área de juegos. Lania extendida y dormitorio principal. Ubicada en Port St. Lucie, la propiedad le sitúa dentro de una comunidad establecida mientras mantiene la privacidad e independencia de la propiedad familiar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00

Precio original en que se listó: $825,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 2:09 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 3,459 Sqft / 321.35 m²

Área Construida: 4,547 Sqft / 422.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Detectores de Movimiento, Detectores de Monóxido de Carbono

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Lavaplatos con certificación Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento, Área de estar en planta alta, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Equipo Certificado Energy Star

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,330.37

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12660 SW Marrita Alley, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $436,061.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $309.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Parque, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: ESPLANADE AT TRADITION ESTATE LOTS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESPLANADE AT TRADITION ESTATE LOTS (PB 109-28) LOT 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430850600100003

Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 1:36 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 2:09 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 2:27 am

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 2:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Millennium Realty of So FL Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marrita

Número de Calle: 12660

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 34.4''

Longitud: W81° 32' 53.6''

Sufijo de la dirección: Callejón

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067594

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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