Casa adosada (townhouse) en venta en 3353 NW 197TH Terrace, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-B26067599

📍 3353 NW 197TH Terrace, Miami Gardens, FL 33056

$386,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,491 Sqft / 138.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos pisos con amplio espacio
  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Garaje atado para 1 coche
  • Comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa adosada de dos pisos en la deseable comunidad con portón de Honey Hill Park. Ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje atado para 1 coche. Esta casa presenta un diseño de concepto abierto que invita tanto a la vida diaria cómoda como a la celebración de eventos. El nivel principal exhibe generosas áreas de estar y comedor que conducen a un patio privado/espacio trasero. En el piso superior, encontrará una generosa suite principal con baño en suite, amplios armarios y dormitorios secundarios con suficiente espacio. Convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas, el Estadio Hard Rock, tiendas, restaurantes y las mejores amenidades locales. Las bajas cuotas de la HOA hacen de esta una oportunidad ideal para compradores primerizos o inversores astutos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $386,900.00
Precio original en que se listó: $386,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 12:39 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,491 Sqft / 138.52 m²
Área Construida: 1,722 Sqft / 159.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro, Área de estar en planta alta
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,137.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3353 NW 197TH Terrace, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $255,358.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $147.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: HONEY HILL PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Nombre de la asociación: Honey Hill Park Townhomes Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HONEY HILL PARK PB 141-82 T-17867 LOT 6 BLK 12 LOT SIZE 1992 SQ FT F/A/U 30-2104-001-0050 OR 16310-4952 0394 1 F/A/U 30-2104-009-0810
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421040090810
Zonificación: 4400

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Carol City

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 12:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 12:39 am
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 1:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Blue Lion Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 197TH
Número de Calle: 3353
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33056
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 13''
Longitud: W81° 44' 32.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067599 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067599
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