Apartamento en venta en 900 NE SPANISH RIVER Boulevard 2w, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26067653

📍 900 NE SPANISH RIVER Boulevard 2w, Boca Raton, FL 33431

$795,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,565 Sqft / 145.39 m² Superficie
En Venta
Kitchen/Dining View Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas panorámicas del Intracoastal
  • Más de 1,500 pies cuadrados con dos dormitorios y dos baños remodelados
  • Deslizadores de vidrio de piso a techo y patio con pantalla de gran tamaño
  • Edificio boutique íntimo de 18 residencias con piscina frente al agua y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Move-in ready and ideally located just a short distance from the beach, this exceptional corner residence captures sweeping panoramic Intracoastal views from a premier waterfront point. Offering more than 1,500 square feet, the thoughtfully designed layout includes two bedrooms, two remodeled baths, a dedicated office, and a full laundry room. Floor-to-ceiling glass sliders frame breathtaking water views, while an oversized screened-in patio provides the perfect setting to enjoy the coastal scenery. The updated kitchen features granite countertops and wood cabinetry, complemented by abundant closet and storage space throughout. Impact windows and completed concrete restoration provide added peace of mind. Set within an intimate 18-residence boutique building amenities include a waterfront pool, assigned parking, ample guest parking, and additional storage. Conveniently located near Mizner Park and vibrant downtown Delray Beach, this exceptional property offers an ideal combination of waterfront living, beach access, and proximity to premier dining, shopping, and entertainment. MUST OWN FOR 3 YRS BEFORE RENTING. CAN RENT 1X A YEAR FOR A MIN OF 4 MONTHS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00
Precio original en que se listó: $795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $507.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 12:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,565 Sqft / 145.39 m²
Área Construida: 1,565 Sqft / 145.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,166.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 NE SPANISH RIVER Boulevard 2w, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $632,108.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 900
Nombre de la Subdivisión: ROGERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rogers East
Teléfono de la asociación: 561-819-0980
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROGERS EAST COND UNIT 2-W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434708190000040
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 12:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 12:08 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 6:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/BR
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: SPANISH RIVER
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 2w
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 9''
Longitud: W81° 55' 41.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067653 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067653
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