Casa en venta en 5325 COCOA Court, Cape Coral, FL 33904 con MLS-B26067668

📍 5325 COCOA Court, Cape Coral, FL 33904

$565,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,425 Sqft / 132.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda frente al agua en Cape Coral
  • Casa de un solo nivel con tres dormitorios
  • 1,425 pies cuadrados de espacio habitable cómodo
  • Garaje para dos autos y acceso directo al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir frente al agua en Cape Coral te espera con esta residencia de un solo nivel y tres dormitorios que ofrece 1,425 pies cuadrados de espacio habitable cómodo. El diseño de dos baños brinda una conveniencia práctica para la vida diaria, mientras que el garaje para dos autos garantiza un almacenamiento seguro de vehículos. Esta propiedad frente al agua ofrece el estilo de vida y el potencial de inversión que conlleva el acceso directo al agua en una comunidad costera deseable. Posee tu pedazo de propiedad frente al agua y disfruta de un valor duradero en una de las ubicaciones más buscadas de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 1:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,425 Sqft / 132.39 m²
Área Construida: 4,193 Sqft / 389.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 20
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Isla de cocina
Lavandería: En el Garaje, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,096.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5325 COCOA Court, Cape Coral, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $470,164.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 25
Nombre de la Subdivisión: Cape Coral (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 4 PART 2 BLK 150 PB 12 PG 18 LOTS 43 + 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 134523c4001500430
Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 1:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 1:27 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 2:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: A Better Choice Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: COCOA
Número de Calle: 5325
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33904
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 0.8''
Longitud: W82° 1' 50.4''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067668 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067668
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